Hay cautela ante la inflación

El abanico de ofertas de créditos hipotecarios ofrecidos por la banca oficial y la privada resultan atractivos para el público consumidor, que efectúa consultas vía web o concurre personalmente a las entidades, pero la inflación que afecta la economía sigue siendo el obstáculo para contraer deudas que se actualizan con el costo de vida, según coinciden distintas fuentes.

José Rozados, del sitio especializado Reporte Inmobiliario, dijo que "interés por parte de la gente hay, pero no consiguen que los bancos les expliquen cómo va a evolucionar la cuota del crédito".

Opinó que "por parte de los bancos falta una actitud agresiva de comunicación, donde se grafique cómo va a evolucionar la deuda. Hay un divorcio entre lo que necesita la demanda y lo que comunica la banca. Los bancos asumen un papel tímido, de compromiso. Falta publicidad en los medios gráficos tratando de vender. El crédito es un camino de a dos", indicó.

Por su parte, el economista Lorenzo Sigaut Gravina, de la consultora Ecolatina, detalló a Télam que "históricamente los préstamos hipotecarios constituyen un stock de menos de un punto del PBI nacional. Es el gran problema del financiamiento para acceder a la vivienda". "Nuestro sistema financiero es chico y hay inflación, por lo que los créditos a largo plazo habían caído", explicó, de ahí que el Banco Central recurrió a la unidad de cuenta de los UVIs, que se actualizan con la tasa de inflación más unos puntos de tasa de interés", recordó. "Este sistema es nuevo. Si el salario del que contrae el préstamo va por debajo de la inflación, no se sigue ajustando, sino que se dispone un tope", detalló. Concluyó que el sistema puede generar beneficios pero "en el mediano plazo" y ejemplificó que "si la inflación vuelve al 2% mensual este préstamo será repagable", consideró.