Las repercusiones por los 260 mil pesos que se necesitarían para adquirir una vivienda de 60 metros cuadrados, no se hicieron esperar. Este jueves por la mañana el ex titular del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Raúl Cícero, refutó ese número y argumentó que "como costo de una vivienda social es exorbitante".

"Una vivienda de 60 metros es una casa mínima, creo que una casa no debiera ser menor a 60 metros, ahora se hacen de 55 y esto me parece una barbaridad porque son verdaderas cárceles, no casas", explicó Cícero en LV 10.

Asimismo, recordó que cuando ocupaba el cargo de titular del IPV se aspira a llegar a la casa de 60 metros y que no rondan ese valor, de hecho, "el metro cuadrado está costando 2.500 pesos". Pero, según su visión, la explicación más viable en torno a los costos que hoy se manejan tiene que ver con que "hay una burbuja inmobiliaria que ha hecho que la tierra cueste lo que no vale. Estamos preocupados en subir los precios cuando la realidad de los argentinos haría mirar con detenimiento".

- ¿Al estado le inflan los precios las empresas constructoras?

- No creo que sea así cuando existe un sistema de transparencia y de concurrencia en el marco de la ley de obras públicas. Si es más caro porque una casa hecha por una empresa es más cara que una administrada por su dueño o la que realiza una cooperativa. Son cosas absolutamente distintas que no pueden ser comparadas, cuando usted trabaja con una empresa y asegura una competencia real actúa el mercado y asigna la licitación al mejor precio para el Estado y el que gana la licitación tiene una utilidad razonable que hoy debiera andar en el 5 o 10% del valor del contrato. Pero si nos olvidamos de la transparencia y elegimos las empresas creen los valores y aparece lo que no debería aparecer.

Creo que hay una vocación de algunos sectores que haban de demanda y lo multiplican por tres. El dato del censo son los datos reales que tenemos, acá lo que hay que hacer es que el estado represente los intereses de los particulares. A mi me acusaron que yo aumentaba los precios pero me comparaban con hacer una casa por administración y al hacer una casa por administración se reduce el costo un 30% porque se contrata mano de obra que no está regularizada, compra materiales sin pagar el IVA, todo lo que hace un particular, ahorra, ahorra, pero cuando aparece el estado no puede contratar por debajo de lo que dice el convenio, no puede comprar materiales de segunda, las empresas están obligadas a pagar impuestos. Esto es otra forma de hacerlo, también le dábamos palta a los municipios y ahí hablamos de otra cosa, pero con los valores que usted da me da la impresión que hacen referencia a la licitación pública.

- Hablan de 3.000 pesos como mínimo.

Depende de las terminaciones, pero un precio razonable rondaría los 2000 o 2500 pesos el metro cuadrado. No leì profundamente el artículo que creo que estaba en El Sol, pero creo que als provincias deberán actuar quizás como lo ha hecho San Luis con los terrenos del ferrocarril, hay terrenos ociosos y quizás haga falta sentarse con la Nación para avanzar en esos terrenos y resolver el tema habitacional de los mendocinos.