En ese sentido, se han analizado los ingresos de metros cuadrados de los últimos seis semestres consecutivos, correspondientes entre el 1º semestre del 2012 y el 2º del 2014, arrojando un promedio semestral de 347.122 m2.

En ese período, trianual, la performance más baja se presentó en el 1º semestre del 2012, mientras que la más alta resultó la de la primera mitad del año 2014 con 462.458 m².

Por otro lado, el análisis también aborda el comportamiento mensual del último año. En ese sentido, la mejor performance ha sido la del mes de marzo con 129.443 m2, y le siguen en orden de ingresos los meses de enero con 91.343 m2 y febrero con 84.856 m2. Siendo el total anual de 750.954 m2.

Observándose un marcado decrecimiento hacia finales del año, pero con una tendencia alcista en el último mes.

Las presentaciones de Proyectos de todo tipo de Obra en metros cuadrados han sufrido un descenso general interanual del 21%. Dentro del ítem, la vivienda concentra el 79,22% y la caída en ese rubro específico es del 18%.

Le siguen las caídas de los rubros: Industria con un descenso del 43%, las cocheras con el 33% y el comercio con el 52%, siempre comparados iguales periodos del año 2013 y 2014. Estos cuatro rubros concentran el total del 90,89% que se produce en el ítem.

Complementariamente, el Colegio de Arquitectos también ha analizado los ingresos y ha desagregado los metros cuadrados incorporados por la operatoria Pro.Cre.Ar.

En ese sentido, se pudo referir que del total de los metros cuadrados destinados a construir viviendas por Proyecto y Dirección de Obra con intervención de arquitectos, el 20,29% pertenecen a la operatoria Pro.Cre.Ar, la que cuenta con financiación del Banco Hipotecario.

También resulta significativo que, del total de metros cuadrados presentados para todas las categorías de obras, las correspondientes a la operatoria Pro.Cre.Ar representan el 16%, este valor ha tenido algunas variaciones en el comportamiento semestral, habiéndose producido el pico de ingresos en noviembre (20%) y una caída en diciembre (11%)

Finalmente, desde mediados de mayo de 2014, fecha desde la que el CAPBA IX registra en forma particularizada esta operatoria, informan que del total de los legajos ingresados al CAPBA la mayor cantidad de ellos corresponden a Mar del Plata, representando el 56,9%, siguiéndole los Partidos de Necochea con el 17,6% y Mar Chiquita con el 11,6%.

Destacan que en los últimos meses ha sido significativo el incremento de los ingresos de proyecto en el Partido de Mar Chiquita, tal vez atribuible al hecho de que los beneficiarios de la ciudad de Mar del Plata en la línea de financiación que destina un monto a la compra de terrenos, dado el incremento que estos han sufrido, se han trasladado a Partidos vecinos en busca de lotes de menor valor.