Puntos centrales del nuevo códigoEntre fuertes tironeos que dividieron y enfrentaron entre sí a la oposición (un concejal felipista dijo que una compañera suya fue insultada y recibió intimidaciones, como se informa aparte) y con varias modificaciones respecto del proyecto original, el Concejo Deliberante aprobó anoche una reforma al Código de Ordenamiento Urbano. La norma regula, entre otras variables del desarrollo urbanístico, la altura de los edificios que podrán construirse en el centro y los barrios, así como la radicación de industrias, comercios y clubes de campo, rubro éste en el que se destacó que unas 1.200 hectáreas que en principio iban a estar afectadas a la creación de countries (sobre ruta 2 y zonas norte, sur y oeste del distrito), quedaron "liberadas" para la producción frutihortícola.

Con el nuevo Código, como adelantó este diario, se podrán construir edificios de hasta 14 pisos en el microcentro (de calles 1 a 13 y de 44 a 60); hasta 10 en el centro (de 38 a 66 y de 1 a 19); y planta baja y dos pisos en los barrios del tercer anillo del casco urbano (32 a 38 y de 66 a 72). Estas alturas máximas sólo se permitirán según un sistema de "premios" vinculados a la construcción de cocheras, espacios verdes, ubicación en avenidas y otras variables urbanísticas y medio ambientales.

También se crean nuevos corredores industriales y comerciales, como el de la calle 90, y se rezonifican áreas de la periferia para desarrollar emprendimientos urbanísticos.

Entre otras reformas pedidas por el bloque que reúne a felipistas y macristas, y que fue reconocido por el oficialismo como "el único que hizo propuestas", se creó el requisito del Certificado de Prefactibilidad, que obligará a las empresas proveedoras de agua, cloacas, luz y gas a comprometer la prestación de esos servicios para que la Comuna permita la construcción de un edificio. Tras defender esa modificación, el felipista Juan Pedro Chaves agregó otros dos artículos: que se limite la densidad máxima por manzana en el casco urbano y que entre las calles 19 a 28 y de 32 a 526 se cree un área comercial y para entidades deportivas de mediana y gran escala.

El nuevo Código fue votado tras 8 horas de fuertes tironeos enmarcados por un extenso cuarto intermedio, y fue avalado por 15 ediles (los 11 brueristas, el aliado Lotúmulo, dos concejales de Peronismo Federal -Chaves y Tritten- y el sindicalista de Camioneros Miguel Forte quien, aunque con objeciones, rescató que la norma impulse la generación de nuevos empleos en la construcción y otros rubros vinculados a esa actividad). Por la negativa hubo 3 votos: los de los dos alakistas (Tangorra y Urriza) y el del macrista Ururueta, mientras que el resto de los 24 ediles repartidos en el Ari, el Gen y el radicalismo no participaron de la sesión.

Además, se crea el "lote social" para generar terrenos pequeños con destino único de primera vivienda y los edificios de más de 25 departamentos deberán prever uno para el portero, entre otras medidas (ver gráfico).

EL DEBATE

Durante el debate, el presidente de la comisión de Planeamiento que discutió el Código, Enrique Caparelli, dijo que "estamos votando una norma para que los vecinos vivan de acuerdo con sus aspiraciones y que conforme a los que buscan una vida barrial y a los que quieren vivir en el centro".

El edil bruerista subrayó que la nueva norma "apunta a una ciudad con edificios más altos, pero también ecológica, más asoleada".

En tanto, al explicar su apoyo a la reforma del Código, la felipista Poli Tritten señaló que su bancada había hecho "reclamos justos" que habían sido atendidos por el oficialismo a la hora de modificar la norma; y criticó a los concejales que no bajaron a sesionar, al señalar que "si no diera quórum, no sería coherente con lo que piensa nuestro conductor Felipe Solá, que cuestiona al kirchnerismo que no da quórum para no aceptar su derrota". Tritten dijo que "este proyecto tiene desprolijidades pero la mayoría de las reformas que pedimos nos fueron concedidas y si bien los planos finales llegaron tarde, finalmente llegaron, los hemos visto".

El alakismo fue quien comandó anoche la oposición y a través de Teresa Urriza -que abandonó el recinto al borde de las lágrimas- expresó que "están cometiendo un gran fraude con esta ciudad que amo", al tiempo que ironizó con que "quienes dicen haber visto los planos deben ser iluminados para poder haberlos analizado en pocas horas". Entre otras críticas Urriza dijo que "la reforma no tiene fundamento técnico" y denunció que "durante el tratamiento se cometieron actos de violencia física de parte de miembros del oficialismo e impedimentos para el trabajo de la prensa". En el mismo tono se expresó Tangorra que además adelantó que ese bloque recurrirá a la justicia en lo Contencioso para detener la implementación del nuevo Código.