RP.- ¿El Colegio de Martilleros está avalando esta actividad que lleva adelante el Grupo Randazzo Desarrollo Inmobiliario?

Sinceramente me enteré por las distintas notas periodísticas que surgieron y que al Colegio de Martilleros le llega la preocupación de cuál es la verdadera situación de lo que está haciendo el Grupo Randazzo.

Nosotros solamente tenemos la colegiación de Marcelo Randazzo, con lo cual él desarrolla una actividad profesional de acuerdo a los estamentos y a los estatutos. Pero realmente desconocemos en el fondo, a no ser por esta nota periodística, qué es lo que está pasando.

De todas maneras ya está advertido nuestro asesor legal, con lo cual va a estar en el juzgado 27 Civil y Comercial, donde está radicada la denuncia, para interiorizarse de forma precisa que es lo que está haciendo el martillero Marcelo Randazzo.

RP.- ¿O sea que ustedes no están al tanto de los terrenos que está ofreciendo este grupo inmobiliario?

No, realmente no. Como tampoco sabemos de otros. A medida que van apareciendo, nosotros lo vamos denunciando. Porque hay muchos que están vendiendo propiedad horizontal de una manera que nosotros no aconsejamos por los riesgos que eso implica. Y le vamos advirtiendo al colega que no puede traccionar con eso porque además ven comprometidos a los compradores en su totalidad.

Así también te digo que hay otros grupos identificados con una cadena comercial inmobiliaria, que tiene varios desarrollos y que también están vendiendo y ni siquiera son martilleros, están gerenciados por un martillero que de alguna manera los habilita. Nosotros los hemos denunciado,  pero si no hay damnificados tampoco podemos ir al fondo de la cuestión porque si no nos llega la denuncia, no podemos hacer nada.

La Justicia tiene su tiempo, y nosotros como colegio no tenemos el poder de policía para iniciar la clausura. Por eso es que estamos esperando que la Justicia se expida. Yo soy el principal damnificado como presidente del colegio, y hasta que la justicia no se prenuncie, nosotros no podemos hacer nada.

Hemos denunciado a cada uno de los integrantes, a los que componen esa lista porque están en las páginas de internet.

RP.- ¿Estamos hablando de Remax?

Sí, lo que no corresponde es que ellos habiliten a otra gente. Lo que ellos puedan hacer como martilleros quedará en la responsabilidad de las cabezas de los martilleros que componen esa sociedad. Lo que ocurre es que ellos habilitan a otros llamados agentes carenciados que son cerca de 40 que no tienen donde resguardar sus intereses y el de los ciudadanos, y solamente podemos ir por la justicia penal.

En cambio si están colegiados, no sólo lo podemos denunciar nosotros, sino que lo ponemos a disposición de la justicia para que tome conocimiento de la realidad.

Pero en este caso estamos hablando de grupos aislados de vendedores, como si fueran vendedores ambulantes ofreciendo algo que es de nuestra profesión y que por ende no les corresponde actuar.

Estos agentes que están en la calle, compiten contra los verdaderos profesionales que pagan sus impuestos, que pagan las habilitaciones que tratan de cumplir con la ley. Mientras estos no cumplen con nada, andan con un teléfono celular y una libretita en la mano, y muchas de las operaciones inmobiliarias, las hacen en un café. Ilegales total.

RP.- ¿Cuál es la posición que tienen ustedes respecto a la ordenanza que votó el Concejo Deliberante, en donde intima a las inmobiliarias que vendieron terrenos de manera irregular sin garantías de acceso a los servicios públicos?

Nosotros tratamos de que el profesional lo haga bajo la reglamentación de los ámbitos provinciales y municipales. No se cuales son los intereses que se manejan para que parcelas se puedan subdividir y tener un precio que realmente no se merece porque no tener ningún tipo de servicio.

Pero insisto, la gente influyente que trabaja para eso que no son las inmobiliarias, le mienten a los beneficiarios y no pertenecen al ámbito profesional, pertenece al ámbito especulativo que puedan llevar adelante algunas empresas de forma particulares que dicen que tienen el desarrollo de un sector de la ciudad, que ni siquiera está contemplado por nadie.

Ustedes saben que nosotros formamos un grupo del sector inmobiliario, como el Colegio de  Arquitectos, Ingenieros, Agrimensores, Abogados, Escribanos; para determinar cuáles son los lugares más factibles, que tengan una mejor orientación hacia la ciudad, y no lugares que después te llevan a tener el doble de costo porque tenés que hacer llegar los servicios.

Pero la verdad que si la municipalidad los habilita, está lejos de nuestro alcance.

RP.- ¿No han recibido denuncias de beneficiarios que han sido víctimas de esto?

Sí, pero la mandamos a la Justicia Civil, porque no pertenecen al ámbito del Colegio de Martilleros.

Nosotros le decimos a la sociedad, que se asesoren con profesionales martilleros matriculados.

RP.- ¿Ven mal la intervención del estado en la compra de terrenos para beneficiarios del plan Procrear? El gobierno dice que lo hace para frenar la especulación inmobiliaria.

La especulación no la pueden frenar porque siempre está presente la oferta y la demanda; si ellos van a comprar un predio que tiene servicios o que no los tiene, y que los van agregar y lo van a poner en un precio de 150 mil pesos por decir, ningún loteo de ahí en más que me traiga un particular a mí me va a costar 140. Me va a decir vendelo a 155 porque el estado ya lo vende a 150. Es lamentable, pero es así.

Nosotros celebramos que el Estado pueda participar y le pueda dar a los que menos tienen lo que necesitan, ahora una vez que el estado deje de intervenir, va a quedar mucha gente en la calle. No es igual para todos, este programa debería continuar más allá de los gobiernos

Ahora, sobre el plan Procrear a los profesionales, no se nos consulto.

RP:- Se ha dicho que ustedes están respaldando al Frente Renovador, ¿esto es así?

No, de ninguna manera. Hoy personalmente, sigo apostando al proyecto de Francisco de Narváez integrado a la provincia.