Este predio está ubicado en el cruce de Ruta 9 y Ruta 41 y pasó a manos de la Municipalidad de Baradero durante esta gestión para la creación de un Parque Industrial con capacidad para 17 empresas, el cual según explica el concejal Depauli aun no se pudo concretar porque no han finalizado los tramites.

Por ese motivo, y ante el pesimo estado de calle San Martín, en vez de construirse los caminos internos del futuro parque industrial se utilizará el asfalto que paga de alquiler Iecsa, junto a otros recursos, para mejorar el acceso principal a la ciudad.

Con dos despachos, uno por la aprobación y otro por la negativa firmado por el Concejal Martín Genoud se generó un debate, donde hemos transcripto dos de las exposiciones, la del Concejal Depauli (a favor) y la Concejal Antonijevic (en contra). Finalmente fue aprobado por 10 votos a favor y 4 en contra.

El Concejal Martín Genoud, Presidente de la Comisión de Obras del HCD, fue el primero en pedir la palabra para explicar los motivos por los cuales realizó un despacho en disidencia y vota por la negativa:

“Señor presidente como miembro y presidente de la comisión de obras informo que hay dos despachos uno por la aprobación y el despacho que firmo yo por la no aprobación, me gustaría hacer un pequeño resumen porque esto no es capricho, no es que nos oponemos a la teórica obra de asfalto de alguna calle sino que nosotros como Concejales nos regimos por los expedientes que tenemos a la vista y la verdad que este expediente no tiene las condiciones necesarias para poder aprobarlo, esto se trata del alquiler de una parte del parque Industrial que todos sabemos está en la ruta 9 y 41 donde todos hemos visto que funciona la planta que está trabajando en el asfalto de la ruta 9 y quisiera hacer un poquito de historia para entender porque no queremos aprobar este proyecto o porque proponemos que no se apruebe. Este alquiler- así surge del expediente- es un primer alquiler del año 2010 donde se le otorga en alquiler a la empresa IECSA S. un predio de 4,2 hectáreas y por el cual la empresa iba a pagar un pago en especias que equivalía a 441 mil pesos y que eran 7.500 m2 de asfalto, eso tenía un vencimiento que era en Diciembre de 2013 y después de eso que fue aprobado por este Concejo Deliberante como corresponde a cualquier bien que es del estado municipal- el Intendente no puede aprobarlo por sí mismo, sino que necesita la aprobación de este cuerpo porque así lo dice la ley – después de eso el Intendente hace una modificación de este contrato una addenda que sabrán más los abogados de que se trata, pero nos han explicado que sería una pequeña modificación cuando uno hace una arenga en un contrato es porque se olvido una parte pequeña, pero la addenda de este contrato no es una parte pequeña de las 4,2 hectáreas que se había aprobado por este Concejo Deliberante pasó a 8 hectáreas o sea se le alquilo el doble de terreno a esta empresa y no pasó por este Concejo Deliberante.

Obviamente se duplicó la contraprestación que tenía que hacer la empresa de las cuales una de esas contraprestaciones era la calle interna de este futuro parque Industrial que cualquier baraderense puede pasar por el cruce de la ruta 9 y 41 y va a ver que no existe esa calle interna, no solo tenía que hacer la calle interna sino que tenía que hacer todo el proyecto para llevarlo a cabo, como decía, ese contrato finalizó en Diciembre del 2013 y este Concejo nunca más tuvo noticias de este expediente y la verdad que el contrato primario dice que para darse por pagado esta contraprestación que el municipio tenía que tener por el alquiler de ese predio, la empresa debería no solo hacer el trabajo sino cumplir con ciertos requisitos que es una fiscalización de la obra, el proyecto de la obra y la verdad que del expediente no surge nada de eso, el expediente vuelve recién al Concejo hace veinte días con un nuevo contrato donde ese nuevo contrato se pretende que se firme desde el 2013 hasta 2017 y ahí también nos surgen algunas dudas, primero que no tenemos constancia en el expediente que se haya pagado el primer contrato de 36 meses, tampoco sabemos cómo se va a cobrar y que pasó con lo que va desde fines del 2013 hasta el 2015-hubo dos años donde la empresa no tuvo contrato-, donde no sabemos la contraprestación, donde se nos dice no solo que tenemos que aprobar un contrato, no solo de esos dos años pasados sino dos años para adelante y el municipio como le pasaría a cualquiera de nosotros cuando tenemos un bien y lo queremos alquilar, sí no sabemos si nos pagaron lo anterior, menos podemos convalidar un contrato para adelante, entonces estas cuestiones que surgen del expediente son las que nos hacen no solo pedir que este contrato no se apruebe hasta no tener toda la documentación correspondiente en el expediente, sino que también y en la parte resolutiva pedimos- porque creemos que en este expediente hay irregularidades, al menos faltante de documentación que hacen que no tengamos la posibilidad de aprobar esto- no solo pedimos que no se apruebe el contrato nuevo hasta tanto no se cumpla con los requisitos de saber cómo se pagó, de saber si el asfalto que tenía que ir al camino interno del parque industrial está en otro lado- hemos escuchado de algunos Concejales que ese asfalto fue a parar a la calle Roca realmente quizás sea así ahora del expediente no surge nada, tampoco surge nada de que pasó con estos dos años que hay en blanco en el expediente donde no hay ningún pago, ni siquiera hay una forma de cómo se va a cobrar eso, no sabemos si esos dos años generaron alguna mora, hay que cobrarles intereses, no sabemos nada de todo eso, así que no solo no podemos aprobar este nuevo contrato sin saber que pasó con lo anterior, sino que también queremos que todo el expediente sea llevado al Tribunal de Cuentas porque acá realmente no solo hay que ser, sino también hay que parecer y en este expediente no hay constancia como para que podemos aprobar este nuevo contrato y queremos como lo decía recién esto también vaya al Tribunal de Cuentas para que nos dé una mirada por fuera de lo que es la administración municipal sobre como actuó el Intendente en este caso, así que el despacho que yo firmo y que seguramente algunos van acompañar dice que no queremos aprobar este expediente y que también pedimos que se eleve al Tribunal de Cuentas todas las actuaciones del caso.”