Estimó que la desocupación ronda el 5% y el periodo más crítico se extendió desde enero hasta abril. Pero aclaró que ahora se percibe una incipiente reactivación en el rubro alquileres, aunque aún existen locales disponibles en la zona centro.

“Hay un pequeño incremento de la desocupación de los locales y esto se da porque hay una recesión que se siente en el sector comercial como consecuencia de la disminución del poder adquisitivo del ingreso de la gente. Entonces algunos comercios dejan de ser rentables y se ven obligados a cerrar. La desocupación de locales comerciales está en el orden del 5%. El porcentaje es bajo pero hay que tener en cuenta que el sector comercial de Formosa no es grande. Tampoco hablamos de una crisis profunda, sino de una merma gradual del poder adquisitivo, lo que conlleva a una merma de la facturación de los comercios. Cae la rentabilidad porque se factura menos y los costos fijos suben”, remarcó Recalde a La Mañana.

Residenciales

Los valores de los alquileres de inmuebles residenciales sufrieron un aumento del 25% comparado con los registrados en junio del año pasado. Pero las inmobiliarias aseguran que los precios están frenados desde enero en adelante para captar nuevos inquilinos.

“Es un período de amesetamiento. Hay que aclarar también que en el rubro de alquileres residenciales no hay mucha oferta porque hay un problema de vieja data en el mercado de Formosa por la falta de inversión en casas y departamentos para la clase media”, expresó.

La disponibilidad en el centro es menor y los costos son significativamente superiores a los que se pueden encontrar en los barrios cercanos. Un departamento céntrico de un dormitorio puede costar alrededor de 1.000 pesos y de dos dormitorios entre 1.300 y 1.500, siempre en la franja de mediana calidad.

La oferta es mayor en barrios como el Mariano Moreno, Incone, San Francisco, San Miguel o Don Bosco. En estos sectores se pueden alquilar departamentos de uno y dos dormitorios por montos que van desde 600 a 900 pesos.