La decisión política para llevar adelante el canje de tierras que propone el grupo empresario que impulsa el desarrollo de la cancha de golf profesional es un hecho.

El intendente Roberto Cacault afirmó anticipó anoche que “hay una decisión tomada de hacer el canje de las tierras” del Parque Industrial que pertenecen a la Municipalidad por un lote que proponga la empresa, que cumpla con las condiciones que dispuso el gobierno.

En diálogo con LA ANGOSTURA DIGITAL Cacault dijo que el canje es por las 23 hectáreas del Parque Industrial y pretenden un lote con la misma superficie en un sector estratégico para garantizar el loteo de las 400 soluciones habitacionales.

Sostuvo que hubo reuniones con los representantes del grupo empresario y que “vamos a definir el tema del canje esta semana".

Aclaró que la condición que puso la Municipalidad es que el lote que ofrezcan los empresarios debe estar localizado en un área urbana para garantizar el fácil acceso a los servicios de infraestructura que necesita el proyecto de las 400 soluciones habitacionales.

Esa condición es fundamental porque un lote distanciado de los servicios de luz, agua y gas demandará costos muy elevados para la Municipalidad proveerlos hasta el loteo social.

Por otra parte el jefe comunal anticipo que "sobre el mes de diciembre, en el lugar que finalmente se ubiquen las 400 soluciones habitacionales, estaremos entregando los certificados correspondientes a los beneficiarios para demostrar que avanzamos sobre hechos concretos".

Antecedentes

A principios de este mes, Cacault había informado a este mismo medio que “hubo un acercamiento con el grupo empresario y vamos a potenciar el canje de tierras para lograr el loteo con las cuatrocientas soluciones habitacionales y que se pueda realizar el proyecto de la cancha de golf y la Telecabina pueblo-cumbre del Bayo”.

Dijo que mantuvieron algunas reuniones con los representantes del grupo empresario para encontrar una alternativa de canje.

Los empresarios necesitaban una parte o las 23 hectáreas que la Municipalidad posee en el Parque Industrial para el desarrollo de la cancha de golf. Allí, el gobierno municipal proyectaba un loteo social con 400 soluciones habitacionales. El proyecto ya estaba en plena elaboración.

Pero como el grupo empresario trasmitió la idea de que presentaría en breve una propuesta de canje concreta, el intendente dijo en ese momento que estaba dispuesto a sentarse a analizar si esa oferta era conveniente para la Municipalidad.

“Si no se da un acuerdo en los próximos quince días, seguiremos adelante con el proyecto del loteo social en las tierras del Parque Industrial”, había advertido a principios de julio el jefe comunal. La oferta llegó en ese plazo.

Desde el grupo empresario, Tomás Detry, dijo en ese momento que se estaba en conversaciones con el Ejecutivo municipal y que la idea era llegar a un acuerdo “para canjear las tierras del Parque Industrial para hacer la cancha de golf de 18 hoyos”.

Dijo que el grupo empresario está buscando tierras dentro del predio que poseen en la Villa para realizar la oferta.

El proyecto

Detry había adelantado a principios de abril pasado a LA ANGOSTURA DIGITAL que el desarrollo del loteo social que proyecta el gobierno municipal en las tierras del Parque Industrial complicaba el emprendimiento de la cancha de golf.

Explicó en esa ocasión que el proyecto original comprende una cancha de golf competitiva de 18 hoyos, par 72, con un recorrido de 7200 yardas que pueda ser incluida en el circuito que comprende el corredor entre las canchas profesionales existentes en San Martín de los Andes y Bariloche, junto con un desarrollo inmobiliario.

Recordó que el emprendimiento que impulsa el grupo empresario comprende unas 350 hectáreas de superficie. Señaló que para desarrollar una cancha competitiva de 18 hoyos se necesitan entre 60 y 70 hectáreas para poder incluirla en el corredor de San Martín de los Andes y Bariloche.

Sostuvo que sólo el desarrollo de la cancha de golf demandaría una inversión de entre 5 y 6 millones de dólares y otros 10 millones en todo el desarrollo de las obras de infraestructura. Y además apuntan a un desarrollo inmobiliario que ya fue analizado en la gestión pasada del Concejo Deliberante donde no hubo objeciones.

También proyectan una telecabina para unir el pueblo y la cumbre del Cerro Bayo. Aunque de ese proyecto hay pocos avances concretos.