La edificación de la mansión está valuada aproximadamente en 42 millones de pesos, de los cuales Romero, en su declaración jurada del año 2012, sólo reconoció 1.192.700 pesos.
Esta suma, sin embargo, no se acerca ni siquiera a la mitad del valor del terreno sobre el cual Romero edificó su actual mansión. Documentación notarial, revela que la propiedad está compuesta por siete hectáreas, las cuales pertenecen a dos sociedades: Jucaro S.A. y Loma Balcón S.A. según consigna Diario de Salta.
La primera sociedad pagó en 1999 la suma de 140 mil dólares por un pequeño lote, mientras que la segunda, Loma Balcón S.A., pagó en el año 2006 la suma de 750 mil dólares por el resto. Esto hace una suma de 890 mil dólares que, según la cotización de 2006, representa un total de 2.670.00 pesos. Hoy, en tanto y con el valor actual de esa moneda extranjera, el valor de solamente el terreno ascendería a $ 7.120.000.
La mansión, según fotografías aéreas, posee tres lagos artificiales, más de cinco mil metros cuadrados edificados, dos plantas, piscina en la terraza, un amplio depósito vehicular, una casa para la servidumbre de considerables dimensiones, paredones extensos y un parquizado que es toda una envidia para los vecinos.
Diario de Salta agrega que la edificación de la mansión está valuada en no menos de cinco millones de dólares, a los que se debe sumar el valor de 2.670.000 pesos, valor del terreno. Esto hace una suma final de aproximadamente 42 millones de pesos, de los cuales Romero, en su declaración jurada del año 2012, sólo reconoció 1.192.700 pesos, o sea alrededor de un 3 % del costo total.
Tal vez por esta razón, el senador nacional mandó a tapiar el frente de su mansión, mientras que en el resto del perímetro edificó enormes lomadas que impiden apreciar los lagos artificiales y el resto de los lujos que allí posee, los cuales, según se comenta, serían una debilidad de su esposa.
La edificación de esta mansión, según los registros notariales, fue ideada por Romero en 1999, cuando decidió comprarle a los Patrón Costas, dueños de Finca La Montaña, un lote al que luego, en el 2006, le sumó otras seis hectáreas adquiridas por Loma Balcón S.A., una sociedad creada solamente para tal fin.
En 2006, un año antes de dejar de ser gobernador de Salta, Romero comenzó con la edificación de su mansión, obra que estuvo a cargo de la empresa Rivas S.A., la cual, llamativamente no sólo fue beneficiada por Romero con tres licitaciones de gran envergadura, como el estadio Padre Martearena, el Centro de Convenciones y la Ciudad Judicial.
De estas tres obras, en el 2006, Rivas S.A. trabajaba en la construcción del edificio en el que hoy funcionan los tribunales, lugar desde donde, según algunos testimonios de obreros y vecinos de Castellanos, salían camiones con materiales de construcción rumbo a la propiedad del ex gobernador.
Existen versiones de arquitectos e inspectores de obras de que la mansión de Castellanos fue paralela a la de la ciudad judicial, y que se habría tratado de un “arreglo” o “devolución de favores” de la empresa hacia el ex gobernador por las licitaciones otorgadas, según consigna Diario de Salta.
La obra de la ciudad judicial, sin embargo y según las ofertas de licitación, debería haber sido ganada por la empresa Segura, pero finalmente se habría llegado a un acuerdo para que Rivas S.A. se quedara con esa adjudicación, mientras que a Segura le habrían otorgado la concesión de la modernización de la Casa de la Cultura.
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