Luego de que el Senado aprobó un proyecto de ley de uso del suelo y Diputados retrasa su tratamiento, especialistas y comunas advierten sobre el peligro que significa para estos mendocinos tener sus casas en la zona. Asi, toma fuerza la necesidad imperiosa de que Mendoza tenga una norma al respecto.
histórica de la necesidad vital de que Mendoza cuente con una adecuada ley
de uso de suelo y reordenamiento territorial, el piedemonte sigue
extendiendo su ocupación sin el más mínimo control ni regulación.
Ya suman más de 6.000 las familias que viven en estos terrenos, en muchos
casos corriendo serios riesgos por las características geográficas de algunas
zonas.
Desde los ámbitos científicos y académicos, los especialistas insisten en la
necesidad de planificar a futuro.
Por su parte, los municipios esperan con expectativas la sanción y posterior
implementación de la norma, aunque consideran que su participación en la
toma de decisiones es escasa.
el piedemonte. Técnicamente, piedemonte es el término utilizado para indicar
el nacimiento de una montaña, así como a la llanura formada al pie de un
macizo montañoso por los conos de aluviones.
En la provincia son los departamentos de Godoy Cruz, Las Heras, Luján de
Cuyo y parte de Capital los que cuentan en su geografía con terrenos de estas
características.
Sin embargo, la ocupación que se ha hecho de estas tierras en cada región
departamental es distinta geográfica y socialmente.
las heras. El piedemonte lasherino tiene dos zonas conflictivas ocupadas
irregularmente. Por un lado, parte de los terrenos pertenecientes al distrito
de El Challao, y por otro, una parte de la zona de Blanco Encalada, donde
mantiene un conflicto limítrofe, ya judicializado, con Luján de Cuyo.
Ambos lugares corren serio riesgo de inseguridad aluvional y representan
una preocupación a futuro para los especialistas (ver aparte).
“Si bien en Las Heras no comulgamos con las leyes totalmente restrictivas
como lo era la Ley de Piedemonte 5.804, que habla de expropiación de los
terrenos y de intangibilidad total de la zona, consideramos que a la hora de
ocupar el territorio hay que tener en cuenta los riesgos aluvionales. Hay parte
del terreno que se puede ocupar, pero hay que realizar obras de
infraestructura para protección que hoy no existen y hay gente que vive en el
medio de un cauce seco de río, que, de reactivarse, ocasionaría un grave
problema”, explicó Enrique Saieg, titular de la Dirección de Planeamiento de
Las Heras.
En la actualidad, son unas 4.000 las viviendas ubicadas en la zona de Blanco
Encalada y unas 1.500 en la zona de El Challao, el nivel social de los
habitantes es medio alto y los terrenos ocupados son de grandes
dimensiones con casas de fines de semana y emprendimientos turísticos a los
que ahora se suman algunos barrios que se están construyendo.
Sin embargo, el auge de la zona no está controlado y por ende se trata de
ocupaciones irregulares, más allá de la buena fe de quienes compraron
terrenos y se ubicaron.
luján. En Luján, el terreno con problemas es justamente la zona de Chacras
de Encalada, tierras limítrofes con Las Heras. “El único lugar donde tenemos
problemas es en Encalada, porque, si bien las culpas son compartidas, donde
la gente se ubicó sin control alguno corresponde a Las Heras, aunque es
Luján quien les presta todos los servicios de recolección y limpieza, pero es
urgente que se regularice esto, porque esa gente no tiene cloacas, el agua se
la llevamos nosotros con un camión, no hay donación de calles porque
funcionan como loteos privados y corren riesgos aluvionales porque allí hay
defensas en el medio”, explicó el intendente Omar Parisi.
godoy cruz. Totalmente diferente es la situación de Godoy Cruz, cuyo
piedemonte no está ocupado por lindas casas, como en los otros
departamentos, sino por asentamientos inestables y basurales. “Hemos
invertido mucha plata en recuperar nuestro piedemonte, que tiene
características especiales porque durante años ha sido zona de basurales,
incluso, hay uno en el centro del territorio (el pozo) que queremos erradicar,
mediante la instalación de una planta de tratamientos de residuos sólidos
urbanos. Estamos limpiando y cicatrizando estos basurales. En el futuro
queremos forestar la zona y usarla como atractivo turístico, porque allí no se
puede vivir y los paisajes son muy lindos”, explicó Oscar Sandes, secretario
de Ambiente, Obras y Servicios Públicos de Godoy Cruz.
En este departamento, la ocupación es menor, no exceden de 300 las
viviendas las ubicadas en la zona (barrio Sol y Sierra) y unos 4 o 5 puestos
dentro de lo que sería la montaña en sí.
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