Zárate avanza con el desarrollo de su Parque Industrial mientras, tal como lo adelantara EL DEBATE, el gobernador Daniel Scioli, anunciara la creación de otro y Capyme Zona Norte y el municipio bregan por un tercer predio destinado a pequeñas industrias.

En la provincia de Buenos Aires, la región del país con mayor cantidad de parques instalados, los precios por metro cuadrado para instalarse varían mucho de uno a otro. Según un informe de Reporte Inmobiliario, el promedio es de u$s 44 por m2. Este valor ha crecido un 74% desde 2005 y, el último año, aunque se desaceleró, continuó con una tendencia alcista (12% entre 2008 y 2009).

Entre los más económicos se cuentan el Parque Industrial Zárate (predios entre u$s 12 y u$s 16 el m2) y los Parques de Almirante Brown y Campana (entre u$s 30 y u$s 35 el m2). Entre los que más crecieron en ocupación el último año estuvo el Parque Industrial Cañuelas I, con 31 parcelas, cuando el ritmo de ocupación promedio es de 5,7 parcelas al año. Le siguió el Parque Industrial Burzaco con 14 fracciones ocupadas por año.

En tanto que el parque que ostenta el valor más alto es el Centro Industrial Garín, con un valor aproximado de u$s 100 el m2 y una ocupación de casi el 100%.

Le sigue el Parque Industrial Tortuguitas, con u$s 80 el m2.

En cuanto a la financiación disponible para instalarse en un parque, hay ofertas específicas en el mercado. Por caso, el subgerente General del Banco Provincia de Buenos Aires, Juan Ozcoidi, anunció recientemente la disponibilidad de una línea de créditos ad hoc. La entidad maneja una cartera de $ 75 millones que se destinan únicamente a las empresas instaladas o con miras de hacerlo en un parque industrial. “Si este stock se agota, podemos transferir otros fondos, como de cooperativas, para satisfacer la demanda. El monto máximo por empresa destinada a inversiones asciende a $ 4 millones y la tasa promedio oscila en el 9,15%”, destacó Ozcoidi. Cabe recordar que, para las empresas radicadas, el ministerio de la Producción bonaerense subsidia dos puntos porcentuales de la tasa del préstamo.

Parques del Bicentenario

En tanto, el programa Parques del Bicentenario que impulsa el Gobierno nacional, prevé la erogación de $ 30 millones al año en aportes no reembolsables (ANR) para obras de infraestructura dentro de los parques (calles internas, cercos perimetrales y plantas de tratamiento de efluentes, entre otras), más otros $ 22 millones anuales para financiar tasas subsidiadas para la radicación o ampliación de pymes en esos predios, los que generarán unos $ 300 millones en créditos.

Según datos del ministerio de Industria, hoy funcionan en el país 235 parques, donde trabajan 200.000 personas en 6.500 empresas. El 90% de ellas son pymes.

Otros 59 parques están en proceso de creación, en los que se prevé la instalación de 1.650 empresas, que ocuparán alrededor de 50.000 personas, según prevé el Programa Parques del Bicentenario, recientemente lanzado desde el Gobierno nacional. “Hay una decisión estratégica de dotar a los parques industriales de infraestructura y servicios para que las empresas tengan mejores condiciones para la transformación y agregación de valor a nuestras materias primas”, destacó la ministra de Industria, Débora Giorgi, durante el II Encuentro Nacional de Parques Industriales que se realizó esta semana en la ciudad de Buenos Aires.

Financiamiento

Los parques industriales, de los cuales un 80% cuenta con financiamiento público, permiten concentrar la inversión en infraestructura, facilitan la planificación urbana y garantizan una convivencia armoniosa entre el uso industrial y residencial de la tierra. Sólo en la provincia de Buenos Aires hay más de 100 parques y polos en funcionamiento.

Para las empresas que allí se instalan, existen beneficios estipulados en la ley que regula la Promoción Industrial en la Provincia, como exenciones en impuestos provinciales y municipales en los distritos adheridos al régimen, y la preferencia en licitaciones del Estado provincial, entre otros.