Los numerosos alquileres de casas y fincas durante todo el verano y la importante demanda de departamentos por parte de los estudiantes, hicieron que durante estos tres últimos meses, la actividad inmobiliaria marcara un boom en el mercado.

Según comentaron en distintas inmobiliarias de la provincia “durante diciembre y enero, se registraron importantes números de alquileres, comparados con años anteriores y aunque no podemos brindar porcentajes exactos, sostenemos que la diferencia habría rondado en un 15%” en relación a 2011.

“La mayoría de la gente tiene posibilidades de salir de vacaciones, aunque sea por unos pocos días, y es por eso que nuestro negocio se ve beneficiado, teniendo en cuenta que quienes visitan nuestra provincia, indefectiblemente, necesitan un lugar donde quedarse, entonces, recurren a nuestros negocios”, explicaron.

En ese sentido, comentaron “desde diciembre, todo lo que es departamentos y casas de fin de semana tuvo una importante demanda, de tal forma que nos quedamos sin vacantes apenas comenzaron las vacaciones”.

Además, dijeron que a pesar de que el costo de las fincas oscilaba los $3.000 y $3.500 por mes, “la gente ofrecía pagar más por conseguir una casa de fin de semana disponible”. Esto demuestra el crecimiento de poder adquisitivo de la gente, que cada año tiene más posibilidades de viajar a otras provincias a disfrutar de sus vacaciones.

Los requisitos que más pedían los clientes son, como mínimo tres dormitorios, piletas, quincho y asador, por que “suelen venir con la familia entera, es decir, el matrimonio y dos o tres hijos, entonces quieren tener atractivos para entretener a todos”.

“Hemos notado que la demanda de alquileres de departamentos y viviendas ha aumentado considerablemente, por lo menos este verano fue muy exitoso”, agregaron.

Por otra parte, los inmobiliarios reafirmaron su buen momento explicando “con la llegada del inicio de las clases, los estudiantes que no son de nuestra ciudad comenzaron a buscar un lugar donde permanecer mientras dure su ciclo lectivo”.

En ese aspecto destacaron “no tenemos ningún departamento disponible, todos ya están reservados, los de la zona cercana a la UNSE fueron los primeros en agotarse”, reflejaron. “Los monoambientes también figuran entre los mas pedidos”, agregaron.

En cuanto a los precios dijeron “generalmente rondan entre los $1.200 y $1.500, depende también de la cantidad de ambientes que tenga el lugar.”

Por último, comentaron “las ventas estuvieron un poco estancadas, pero en estos últimos días están resurgiendo; nosotros recibimos muchas consultas por casas y departamentos en venta, por eso estamos expectantes al regreso de las vacaciones, para que las ventas se normalicen”, finalizaron.

Los estudiantes colmaron las vacantes

Con respecto a las consultas recibidas por parte de los estudiantes, los inmobiliarios comentaron “los chicos que vuelven por el inicio del ciclo lectivo, nos consultaron mucho por departamentos monoambientes, que en general rondan entre $1.100 y $1.200, dependiendo de la ubicación”.

En otros casos, algunos preferían alquilar por grupos, es decir, se juntan entre dos o mas compañeros, alquilan un departamento de entre $1.400 y $1.600 y pagan el total entre todos”.

“Aquí pasa mucho, porque vienen chicos del interior que prácticamente cursaron todos los años juntos, a fines de febrero ya comenzaron las reservas y hoy ya no hay lugares disponibles”, dijeron.