“En nuestro caso podemos decir que el ritmo de trabajo sigue siendo bueno, hay un movimiento sostenido si nos remontamos el año anterior”, remarcó Di Palma ante LA VERDAD, a la vez que manifestó que los valores de los inmuebles subieron aproximadamente el 15 por ciento en los últimos 365 días. Asimismo, el martillero puntualizó que los montos promedio de las operaciones de compra y venta “rondan entre los 150 mil y los 300 mil pesos”, según el tipo de edificación, estado y ubicación.

Buen movimiento

“Las propiedades de alta demanda han aumentado entre el 10 y el 15 por ciento, es así. Los departamentos céntricos y las casas de categoría son las más demandados. También se suman los terrenos con buena ubicación, en este caso podemos pensar en lotes de más de 350 metros cuadrados”, detalló, por su parte, Miguel Calabró.

En referencia a las áreas preferidas por los potenciales compradores, el corredor público mencionó Padre Respuela, la zona céntrica y Pueblo Nuevo. “Los buenos inmuebles la gente los paga bien. Ahora, lo de media y baja categoría está muy parado, prácticamente no tiene demanda”, amplió.

En tanto, Marcos Lipera admitió que el incremento de valores existe “auque en un contexto inflacionario superior al 10 o 15 por ciento del que hablamos”.

“De año a año hay un incremento, es cierto, sin embargo la actividad sigue teniendo un buen movimiento. Se vende igual, la propiedad sigue siendo uno de los refugios más importantes que tiene la gente si quiere preservar su capital”, acentuó Lipera.

Actualidad provincial

Por otro lado, en los primeros nueve meses del año, la venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires creció un 11,1 por ciento y el monto total de las transacciones un 54,7 por ciento, lo que muestra una significativa suba del valor de las propiedades con respecto al mismo período del año pasado.

De acuerdo a cifras del Colegio de Escribanos bonaerense, entre enero y septiembre se concretaron 91 mil transacciones, contra 81.903 del año pasado. En cuanto al monto total de las ventas, en 2011 se llegó a 19.837.909.545 pesos, contra 12.820.868.206 pesos de esos nueve meses de 2010. Esta cifra, que imprime una suba del 54,7 por ciento, es marcadamente mayor que el porcentaje en que aumentó la venta de inmuebles.

Al respecto, el titular del Colegio, Carlos Agustín Sáenz, enfatizó que se sigue observando el mismo dinamismo en el mercado inmobiliario que ha caracterizado a los últimos meses de la economía argentina, “tanto por el aumento de la industria de la construcción, como por la concurrente tendencia a ahorrar en bienes raíces”.