La comercialización fue concedida a una agencia. Los valores estimados van de 70 mil a más de 300 mil dólares por unidad.
Estas decisiones están plasmadas en un convenio firmado el 8 de julio último entre el Poder Ejecutivo provincial -a través de la Agencia Administradora del Estadio, dependiente de la Secretaría General de la Gobernación- y la Fundación; el decreto 1.380 dictado por el gobernador Daniel Scioli el 13 de este mes aprobando ese acuerdo, y posteriores convenios con la empresa LaFusión SA, una agencia de publicidad de la capital federal, según documentación a la que EL DIA tuvo acceso.
De hecho, la venta de los palcos ya se está poniendo en marcha por estas horas, con el objetivo de concluir el operativo hacia fines de este año, cuando se estima que se podrá reinaugurar el Estadio tras las obras de techado de las gradas.
LOS PALCOS
De acuerdo al convenio mencionado, el Ejecutivo provincial -propietario y administrador del Estadio- otorgó a la Fundación la concesión, por el término de diez años, para la comercialización de la casi totalidad de los palcos existentes (101 sobre un total de 108).
Ese centenar de palcos tiene en total 1.800 butacas y están clasificados en seis categorías según la ubicación y la cantidad de asientos. Los más grandes son ocho, de 24 asientos cada uno, ubicados en el área central. Y los más chicos son 32, con diez butacas cada uno, en las áreas del córner. También hay palcos de 18 y 20 butacas.
La venta incluye el uso de dos cocheras por cada palco.
Según los "valores estimados de venta" estipulados en el convenio, los palcos más "económicos" (una treintena) se venderían a unos 70 mil dólares, y los más costosos, por encima de los 300 mil dólares, por los diez años de concesión.
Así, los precios de cada butaca, por diez años, son estimados oficialmente entre los 7 mil dólares (sólo 320 asientos sobre el total de 1.800) y los 14 mil dólares, según las categorías.
En suma, las estimaciones oficiales prevén un valor promedio de venta de 200 mil dólares por palco, de modo que la operación total rondaría los 20.200.000 dólares.
El convenio también establece que la Fundación podrá deducir de ese ingreso los "gastos de comercialización" de los palcos, "los que en ningún caso podrán superar el 6% del total recaudado".
COMERCIALIZACION
Pero la Fundación tercerizó luego la operación y la adjudicó a la empresa LaFusión SA, que cobrará una comisión del 6% del total que se recaude, esto es, el máximo que se le permite deducir a la entidad por "gastos".
De ese modo, según las estimaciones oficiales de valores de venta la agencia percibirá por este trabajo alrededor de 1,2 millones de dólares.
De acuerdo a la información disponible en su sitio web, LaFusión es una agencia de publicidad con domicilio en la capital federal; está presidida por Ricardo Rutenberg, su director de cuentas es Javier Francolino y tiene entre sus principales clientes a firmas como Puma y Goodyear y al Banco Provincia.
Fuentes cercanas a la Fundación indicaron que la decisión de contratar a LaFusión se tomó "a partir del análisis de varias ofertas", de las cuales la de esa empresa "resultó la mejor".
El convenio también establece que, deducidos los "gastos por comercialización", la Fundación deberá destinar los fondos recaudados por la venta de los palcos "única y exclusivamente" a una serie de obras que se detallan en el acuerdo, y entre las que figuran los sistemas de iluminación de diversas áreas; construcción del campo de juego; compra e instalación del sistema modular del césped; compra de equipamiento para los palcos (aire acondicionado, frigobar y televisor LCD); butacas de la grada popular y compra e instalación de leds para cubo central con pantalla gigante.
CONDICIONES DE USO
En el acuerdo se definió también el uso de los palcos que podrán hacer los adquirentes. Así, tendrán acceso gratuito a los partidos de locales de Estudiantes y Gimnasia de los torneos de la AF, y a los encuentros internacionales y amistosos de ambos clubes. Quedan excluidos los partidos de la Selección de fútbol y cualquier otro evento que se realice en el Estadio. En esos casos, el titular del palco podrá utilizarlo previo pago del valor de la platea que se haya fijado.
La ocupación de los palcos no podrá exceder la capacidad permitida, se permitirá el ingreso de un solo menor de hasta 5 años por cada ubicación, al término de cada espectáculo se podrá permanecer en ellos hasta una hora después como máximo, no se podrán colocar banderas, ni muebles o artefactos sin autorización.
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