Por Gabriel Esbry

Siete años después, y hasta con una gestión de descanso por medio, José Manuel de la Sota podrá, por fin, entregar las primeras viviendas del atrasadísimo plan Hogar Clase Media (HCM). Según le confirmó una alta fuente de la Provincia a Día a Día, las primeras casas del programa lanzado en septiembre de 2005 estarían siendo entregadas en un plazo no mayor a 90 días, vale decir, antes de mediados de año.

“Buena parte de las 800 viviendas que estamos construyendo en la ciudad de Córdoba están casi listas, y la idea es terminarlas en dos o tres meses, a más tardar”, adelantó el funcionario consultado por este diario. A partir de entonces, el gobernador apuraría la entrega de las llaves a los primeros adjudicatarios que todavía “sobreviven” del padrón original.

Las 800 unidades habitacionales, que se reparten entre viviendas unifamiliares y torres de departamentos, se encuentran en los barrios Los Álamos, Cabildo y Marqués de Sobremonte. En este último, hay varias torres que ya están pintadas por fuera, casi listas para entregar. En todos los casos, se trata de unidades de 64 metros cuadrados de superficie.

Aunque formaban parte del malogrado Plan de Federal II (que construiría 16 mil casas en Córdoba), estas primeras viviendas fueron financiadas con dineros aportados exclusivamente por la Provincia, a partir de una decisión tomada por el ex gobernador Juan Schiaretti. Lo mismo sucede con otras 200 viviendas que están en ejecución en la ciudad de Río Cuarto, y que serán entregadas a afiliados de distintos gremios.

La inversión total que terminará haciendo la Provincia en este millar de casas rondará los 200 millones de pesos.

Depurar el padrón. Con las casas a punto de terminar, en la Dirección General de Vivienda (DGV) ya se han puesto a trabajar para depurar el padrón original de beneficiarios, construido sobre la base del sorteo realizado en 2006 por Lotería Provincial.

“Tenemos que volver a convocar a la gente para pedirle que certifique que su situación (de falta de vivienda) no ha cambiado”, explicó la fuente consultada. “Igual, la idea es respetar a rajatabla el orden de prioridades que surgió de aquel primer sorteo”, aseguró.

Asimismo, los técnicos de la DGV están revisando el esquema financiero de pago de las casas por parte de los adjudicatarios. Aunque se mantendría el plazo de 25 años para saldar el costo de las viviendas, se replanteará el valor de las cuotas mensuales. Inicialmente, los beneficiarios iban a pagar 300 pesos por mes, monto que hoy no permitiría de ninguna manera recuperar el dinero invertido, por lo que será actualizado.

Se estima que, ahora, la cuota mensual se ubicaría entre los 800 y 1.000 pesos.

Los Mix, con la "paciencia" por el piso. Un grupo importante de beneficiarios del plan Hogar Clase Media Mix se concentró ayer por la tarde frente a la Subsecretaria de Vivienda de la Provincia demandando la “inmediata ejecución de los créditos Bancor” para la construcción de las viviendas y la transferencia definitiva de los lotes.

“Conoce el pueblo de Córdoba la angustia que sufrimos desde 2005, cuando fuimos engañados para recibir nuestras correspondientes viviendas dentro del marco de las 16.000 sorteadas. Nada se hizo”, protestaron los manifestantes.

Según los integrantes del grupo, a pesar de que 193 familias ya fueron precalificadas por el banco para acceder al crédito “Tu Casa”, el nuevo presidente de la entidad, Fabián Maidana, “privilegia con los escasos fondos que quedan a solicitantes que, aprovechando la baja tasa del 7,2 por ciento que subsidiamos todos los cordobeses, buscan construir viviendas en countries y barrios cerrados”.

Por otra parte, los Mix reclamaron la entrega de la totalidad de los lotes que habían ocupado años atrás, “mas aún considerando que los mismos serán entregados sin la infraestructura correspondiente: agua, luz, gas, cloacas”.

Espera eterna: siete largos años. Lanzamiento. El plan HCM fue lanzado por De la Sota en su segundo mandato, el 29 de septiembre de 2005. Inicialmente eran 16 mil casas.

Plan Federal II. Se harían con fondos federales, pero la plata no llegó.

Al menos 1.000. A fines de 2010, Schiaretti anunció la construcción de 1.000 casas con fondos provinciales.