Aún sin información precisa sobre los alcances y detalles de esta ambiciosa propuesta que durante la primera semana registró casi un millón y medio de consultas en todo el país. A nivel local fueron 800, con 150 turnos otorgados, y el Gobierno Municipal se sumó a la iniciativa financiada por Anses y el Tesoro Nacional poniendo a disposición los terrenos fiscales y gestionando la atención local del Banco Hipotecario Nacional. Los créditos se otorgarán a personas de entre 18 y 65 años, a tasas que van entre en 2 y el 14%, a pagar en plazos de entre 20 y 30 años, con o sin terrenos. Y va cosechando expectativas y dudas a medida que transcurren los días. Desde el Centro de Maestros Mayores de Obra (MMO) olavarriense plantearon como dificultades la falta de lotes y a la vez de albañiles especializados.

"Estamos bien, no tenemos problemas", aclaró el referente de la Uocra y a la vez concejal por el Frente para la Victoria. El sindicalista indicó que "se están construyendo dúplex, departamentos y en el centro se siguen demoliendo casas para construir, no hay problemas en construcción", insistió D'Amico. Esa demanda laboral deriva en que "no hay desocupación en este rubro, están todos ocupados, incluida la parte especializada", refutó.

El plan habitacional generaría, según estimaciones oficiales, 100.000 nuevos empleos de manera directa y 100.000 más de manera indirecta, en el primer año de ejecución. También se indicó que cada línea de crédito fue diseñada para que sea accesible y pueda saldarse en su totalidad y dependiendo de cada una de ellas, se podrá acceder con o sin terreno previo. El Estado aportará 1.700 hectáreas de tierras fiscales en todo el país para la construcción de dichas viviendas. Y la relación cuota-ingreso puede llegar al 40%. Se podrá acceder con o sin terreno previo, y mediante sorteo.

Costos

"No podemos decir cómo será a nivel local porque no sabemos de cuántas casas estamos hablando. Tampoco sabemos si tienen que hacerlas empresas o será la misma persona que pide el crédito la que se ocupe de contratar a la gente para levantar la casa", argumentó D'Amico. La realidad indica, hasta el momento, que "la mayoría de lo que se hace, salvo que se construya la casa por esfuerzo propio, son departamentos que están por todos lados y el que no puede se mete en planes de viviendas en barrios. Habrá que ver cómo será este plan", añadió el gremialista.

A los costos edilicios se les suma "el terreno que hoy es carísimo, y con una empresa hay más gastos porque están los costos administrativos y impuestos y demás".

No obstante, y sin entrar en consideraciones puntuales porque no hay información oficial específica, "sería lindo que se puedan largar estos planes y si hay gente que los puede pagar sería interesante que la gente haga la vivienda. Aunque luego se ocupen los propietarios en forma directa de contratar a la gente... habrá que ver de qué cantidad estamos hablando para Olavarría".

La Uocra cuenta en Olavarría, en todos los rubros, con "unos 1.800 compañeros registrados". La cifra "se mantiene hace rato" como promedio y "salvo las grandes obras como la construcción de L'Amalí que también ocuparon gente de afuera que después no hemos tenido" otros grandes emprendimientos que demandaran mano de obra. La cantidad de obreros de la construcción "se mantiene y cada empresa tiene una cantidad de personal que va manteniendo, con sus oficiales albañiles, gente especializada. Por eso repito: no es que no haya mano de obra calificada, está pero están todos trabajando", sostuvo finalmente Roberto D'Amico.

Centro de Maestros Mayores de Obra: los terrenos y la mano de obra serán un problema