Villa La Angostura> Un informe técnico que el secretario de Planificación municipal, Carlos San Martín, dejó para que los concejales lo analicen señala que hasta ahora el anteproyecto de desarrollo inmobiliario, en un lote de unas 330 hectáreas en el cerro Bayo, es viable, pero con fuertes restricciones.

De hecho, el documento considera “área restringida” el cañón del río Bonito, “sin excepción”, al igual que los cauces significativos y las altas cuencas.

Trabajos

El documento lo elaboró el asesor ambiental contratado por la Municipalidad, Claudio Romero, quien estuvo el lunes con la mayoría de los concejales para explicar los trabajos que se han realizado en el sector donde la empresa impulsa el desarrollo urbanístico.

Romero estuvo con San Martín y el director de Medio Ambiente de la Municipalidad, Daniel Meir, analizando el tema del proyecto privado y su posible impacto ambiental.

La propuesta de la empresa es resistida por grupos ambientalistas y algunos partidos políticos que cuestionan que Cerro Bayo SA no construya la planta de tratamiento de líquidos cloacales del centro de esquí antes de avanzar con el desarrollo inmobiliario.

Obligaciones

El proyecto forma parte del Corredor Turístico del Cerro Bayo, que comprende además la modernización del centro de esquí. El Concejo Deliberante otorgó por unanimidad en octubre pasado la prefactibilidad al anteproyecto, pero le impuso a la empresa una serie de obligaciones que debe cumplir antes de analizar el proyecto de urbanización.

Romero sostuvo en el informe, al que tuvo acceso este diario, que “en virtud de la documentación producida hasta ahora y de los análisis parciales que se han abordado en forma conjunta con la consultora ambiental y dentro del mismo Municipio, surge que la propuesta resulta viable en la medida que se cumpla con las restricciones primarias y operadas establecidas durante el proceso”.

Recomendaciones

Indicó que, en función de varias recomendaciones, “se entiende que la parcela sujeta al desarrollo del emprendimiento, podría soportar un total de entre 180 y 200 unidades habitacionales unifamiliares”. Y recomendó una intervención total del bosque nativo del 15 por ciento de la superficie del lote. La ordenanza de la prefactibilidad autoriza un desmonte de hasta el 20 por ciento.