La construcción en Argentina no está pasando precisamente por su mejor momento. Existe un cierto nivel de desaceleración registrado en los últimos meses. Sin embargo, San Juan parece ir a contracorriente de la tendencia nacional. El por qué estaría en el fuerte apoyo del Gobierno provincial para el incentivo y mantenimiento de la construcción local.

“La provincia, en este momento, según las referencias de las delegaciones de la Cámara, es una isla en el país. La actividad está bastante bien, se ha mantenido, no ha decaído fuertemente a pesar de que hay referencias que en otras provincias sí se ha producido una desaceleración de la actividad”, dijo Enrique Velasco, secretario de la filial local de la CAC.

Una de las razones principales para este mantenimiento de la actividad es el fuerte respaldo del Gobierno local, por ejemplo, en lo que se refiere a la redeterminación de precios.

“Realmente está afectando la redeterminación de precios porque no se refleja en forma directa la variación de los valores en los contratos que tienen las empresas constructoras”, afirmó.

Velasco señaló que una parte de ese desfasaje que se produce lo están absorviendo las empresas constructoras. “Tenemos mucho apoyo del gobierno. La redeterminación de las obras nacionales las está afrontando la provincia. Es eso lo que nos está paliando un poco la situación, que se podría tornar más grave”, dijo el empresario.

Motor económico

La construcción es considerada como uno de los principales motores de la economía nacional y provincial. Esto es por la gran cantidad de rubros que moviliza en el mercado y, sobre todo, por los recursos humanos que implica.

“Es una gran demandante de mano de obra intensiva, principalmente en lo que son los barrios, los edificios escolares que en este momento se están contruyendo”, afirmó Velasco.

En una comparación sobre el sector público o privado, el empresario señaló que el sector que mejor se mantiene es el público. “Creo que la construcción privada ha decaído un poco, a la espera de ver cómo se desarrolla la actividad económica del país”, dijo.

La expectativa

El anuncio presidencial que más expectativas generó en los empresarios constructores de todo el país fue el Programa de Crédito Argentino (PROCREAR). A través del mismo se otorgarán 400 mil créditos en cuatro años, para la construcción de viviendas familiares.

En este sentido, la última novedad se dio la semana pasada, cuando el gobernador Gioja firmó el ingreso de San Juan al fideicomiso para la construcción de 468 casas en el marco de la segunda etapa del programa.

Para la construcción de estas se dispondrán de 20 hectáreas de tierras ubicadas en Pocito y se invertirán casi 150 millones de pesos para viviendas que beneficiarán a más de 1.800 personas.

El Programa tiene por objetivo atender las necesidades habitacionales de los argentinos en las diferentes condiciones socioeconómicas, contemplando la multiplicidad de situaciones familiares (numerosas, monoparentales, unipersonales, recién constituidas, etc) a lo largo de todo el territorio nacional. Esa amplitud se alcanza fundamentalmente articulando las características tradicionales de un plan de vivienda con el sector público, construyendo directamente, con la movilización de recursos propios en un programa de préstamos hipotecarios.