Se trata de una torre en medio del Conjunto Patrimonial “11 de Septiembre”. Desde la entidad aseguraron que la propuesta “arruina una de las pocas postales homogéneas que queda del frente urbano costero de la ciudad de Mar del Plata”. Luego de que el intendente Pulti elevara al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza por el cual se autoriza a la “Asociación Mutual 12 de Enero” de los Trabajadores Pasteleros, Confiteros, Pizzeros, Heladeros, Alfajoreros y Servicios Rápidos a construir un edificio destinado a Hotel Cuatro Estrellas en la Costa marplatense; la Asociación Civil Marplatenses Defensores del Patrimonio arquitectónico y urbano (MDP a+u) expresó su rechazo a la iniciativa. A través de una nota presentada ante el HCD, a la cual 0223.com.ar tuvo acceso, representantes de la entidad consideraron que se trata de “una propuesta que atenta con el patrimonio arquitectónico de nuestra ciudad, su calidad urbana y sus recursos turísticos” pero que, además, “no respeta criterios de preservación digna del patrimonio, dejando los frentes de dos chalets descontextualizados, y arruinando una de las pocas postales homogéneas que nos queda de lo que fuera el frente urbano costero de la ciudad”. “Este tipo de intervención no tiene comparación con las que se observan en algunos sitios de Europa, donde conservan fachadas y el resto es reciclado a nuevo. En aquellas situaciones, nada emerge por encima de esas fachas, pues lo que se preserva justamente es el paisaje urbano histórico que las fachadas conforman. Muy distinto es lo que aquí pretenden realizar, donde la construcción en altura arruinará el paisaje típico, hará perder valores al Conjunto, y generarán condiciones ambientales no deseables”, advirtieron. Por otro lado, desde MDP a+u también expresaron su “preocupación” y recalcaron que se ” reclama por la preservación del frente urbano costero, entre las calles San Luís y 9 de Julio, es decir que comprende la cuadra en la que se sitúa el proyecto de referencia”. “Un petitorio vecinal presentado en enero de 2011 y tratado en dos ocasiones por la Comisión de Obras del HCD, no ha logrado aún recibir el Informe de la Secretaría de Planeamiento Urbano, mientras que el proyecto en cuestión sale con aprobación de esa Secretaría a menos de un mes de presentación por parte del Ejecutivo”, remarcaron. En consecuencia, exigieron “respeto” al reclamo vecinal y solicitaron que “no se avance en la aprobación del Proyecto de Referencia por cuanto se opone a lo que se persigue en el petitorio y el tratamiento de éste no ha sido aún debidamente concluido”. Por último, desde el sector hicieron referencia a otro proyecto a través del cual se autoriza al Sindicato de Pasteleros a conservar valores de FOT y FOS para construir cocheras en el inmueble ubicado en calle 3 de febrero 2663. “El uso de cocheras en el interior de la Loma Santa Cecilia, sitio fundacional de la ciudad, es el peor destino imaginable para un área que merece el reconocimiento y tratamiento como Área Patrimonial, por nuestra identidad y por su potencial conformación como recurso turístico. De más está decir que rechazamos también este proyecto y solicitamos se avance en criterios y normativas de preservación integral de la Loma Santa Cecilia”, puntualizaron.