El Colegio de Martilleros marplatense estimó que los alquileres se incrementarán alrededor de 20%. Los valores tendrán variaciones según ubicación y calidad de casas y departamentos. Para febrero la recomendación es reducir 30% los valores de enero. Y para diciembre y marzo deberían ser 50% más económicos que en el mes top de la temporada.
A manera de ejemplo entonces, alquilar un departamento monoambiente en la zona céntrica de Mar del Plata durante una quincena de enero próximo costará alrededor de 2.000 pesos, según los precios sugeridos por el Colegio. Pero como se trata de valores orientativos que pueden variar según la calidad, el estado, los servicios y la ubicación del inmueble, por otro monoambiente podrán pedirle al turista hasta 3.500 pesos.
Para un dos ambientes se sugirió un alquiler mínimo de 2.500 pesos y para un tres ambientes de 3.600, mientras que por una quincena en un chalet de tres ambientes se podrá pagar 4.200 pesos. Del mismo modo, el Colegio aconsejó que en febrero los valores deberían ser alrededor de 30% inferiores a los de enero y en diciembre y marzo hasta 50% más bajos (ver aparte).
A través del presidente de la entidad Miguel Angel Donsini y con la presencia de otros directivos y del titular del Ente Municipal de Turismo Pablo Fernández, los martilleros oficializaron ayer las sugerencias de precios para los alojamientos particulares con la suficiente antelación como para que el público potencialmente turista haga sus previsiones con vistas a la temporada.
En la reunión con los medios de prensa los martilleros resaltaron que los precios sugeridos para la temporada surgieron de un "exhaustivo análisis" de números y perspectivas para los próximos meses.
Estos anuncios de uno de los principales sectores privados que operan en la temporada fueron precedidos el fin de semana por una reunión de intendentes de la costa atlántica, en la que se recomendaron aumentos en torno al 15% para asegurar una masiva presencia de turistas.
Más allá de esa pretensión de los intendentes, el sector privado evaluó que la incidencia de la inflación en los costos fue superior, por lo que situaron sus números en un 20% por encima de la temporada pasada.
Donsini estuvo acompañado por el director provincial de la Oficina de Delegaciones Turísticas, Carlos Patrani; el presidente del Ente Municipal de Turismo, Pablo Fernández, y directivos del Colegio, operadores y funcionarios como Fátima Pugni, Lucio Rodríguez Satler, Olga Álvarez Barrios y Jorge Giorno.
Sostuvo Donsini, que "los colegiados realizaron diferentes reuniones, en las que tasaron de manera estimativa los valores locativos de las unidades más solicitadas y que se presume serán pedidas por los locadores en los contratos de locación por temporada de verano". Y subrayó que incluyeron en la oferta "una gran cantidad de unidades nuevas y de mayor nivel" que contribuirán a modernizar el mercado de alquileres de verano.
Salarios e inflación
Para establecer los valores estimativos "no se consideraron especialmente los niveles de inflación, sino los incrementos salariales que fueron del 18 al 28%", aclaró más adelante Donsini. Hizo hincapié en destacar el "esfuerzo realizado por los operadores inmobiliarios" para ofrecer "un amplio espectro de posibilidades para todos los presupuestos y con el afán de fijar montos competitivos".
Una última recomendación del Colegio tuvo que ver con situaciones denunciadas en las últimas temporadas con respecto a algunos alquileres. "Para evitar fraudes como los que fueron denunciados, se recomienda tanto a propietarios como a interesados en alquilar un inmueble, contactarse únicamente con inmobiliarias legalmente habilitadas", dijo el directivo.
Finalmente manifestó que el Colegio "pretende colaborar con las autoridades y fuerzas vivas de la ciudad, en un deseo de poder captar la mayor cantidad posible de turistas que en definitiva redundarán en la obtención de mayores y mejores beneficios para todos los habitantes de Mar del Plata y la zona".
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