Según información recogida de la red SOM (Servicio de Ofertas Múltiples), en octubre de 2011 había 2.188 departamentos en alquiler en el ámbito porteño, que pasaron a ser 2.580 el mes pasado. Lo mismo ocurrió con las oficinas y los locales, donde las ofertas locativas crecieron 22 y 25%, respectivamente, en ese lapso.

En este marco, el exjefe de Gobierno Aníbal Ibarra, lejos de recoger las inquietudes de quienes prefieren alquilar sus departamentos a tenerlos vacíos, presentó una iniciativa de ley para reglar los contratos de locación que se realicen en la ciudad de Buenos Aires.

La propuesta de norma establece un plazo mínimo para los contratos de locación de inmuebles urbanos destinados a vivienda de tres años. Además, indica que los contratos que fijen plazos menores se considerarán celebrados por el plazo mínimo establecido en el proyecto. Ese plazo mínimo será de cuatro años para los restantes destinos.

Asimismo, la iniciativa estipula que la fecha de vencimiento para el pago del período de locación correspondiente no podrá ser anterior al día diez de cada mes.

También se indica que los alquileres deben pagarse en moneda local, mediante depósito en la cuenta bancaria que la parte locadora indique al locatario mediante su individualización en el contrato. En el comprobante del depósito deberá "hacerse consignar la causa del pago de manera tal que las entidades bancarias puedan informar, a pedido de la autoridad de aplicación, el listado de locaciones urbanas destinadas a vivienda, con detalle de los locadores".