El Barrio Nuevo Quilmes proyecta realizar en el country de Villa Alcira al menos dos torres más a pesar de no cumplir en la actualidad con las normas provinciales que así lo marcan según la legislación que regula las construcciones en el territorio bonaerense. EL SOL pudo confirmar en fuentes confiables que el mega emprendimiento no sólo que no atiende las quejas de los vecinos de la zona sino que además proyecta al menos emplazar dos estructuras nuevas en el predio de Lomas de Zamora para las cuales ya estarían realizados los cimientos en el interior del lujoso complejo de viviendas. Vale recordar que el concejal Roberto Gaudio, del Frente Generacional había presentado en una de las últimas sesiones un pedido de informe en el Concejo Deliberante aunque aún no tuvo respuestas y este medio pudo saber que en el HCD trascendió la información sobre las construcciones que en poco tiempo más comenzarán a levantarse y el compendio de irregularidades que reune, entre otras no haber determinado un espacio de uso público para los vecinos del populoso barrio bernalense. Asimismo sería un éxito la comercialización de los futuros inmuebles ya que muchos empresarios de la zona habrían consultado a los responsables para adquirir viviendas en el exclusivo barrio. Vale recordar que los compradores de propiedades y terrenos en el country Nuevo Quilmes corren el riesgo de perder su inversión. Planos sin aprobar por parte de la Provincia, tierra en litigio judicial, problemas ambientales provocados por movimientos de tierra, son algunos de los inconvenientes que presenta el emprendimiento instalado desde hace años en las tierras de la ex Startel. El barrio, que está valuado en 25 millones de dólares, cuenta con 100 hectáreas, 650 lotes para viviendas unifamiliares y cinco condominios (estructuras multifamiliares) denominados Aquavento, es una seducción para los potenciales compradores aunque detrás del negocio multimillonario hay cuestiones citadas sin definir y que no están claras. Para acceder a los preciados bienes, los interesados pagan, por un departamento de dos ambientes en un condominio, entre 105 y 120 mil dólares. En tanto, por los lotes, se han desembolsado entre 170 y 175 dólares el metro cuadrado. Pero, quienes hayan accedido a una propiedad del barrio cerrado, o lo estén haciendo actualmente, corren serios riesgos de no poder escriturar nunca. Lo preocupante en este caso es que, en un proyecto que no es claro, los inversionistas acceden a un porcentaje del total, cuando todavía no están aprobados los planos de mensura. Y, por otra parte, el predio ubicado en el kilómetro 14 de la Autopista La Plata-Buenos Aires está en medio de un litigio. La Justicia aún no se ha expedido sobre si el origen de las tierras es estatal o la transacción que hizo Telefónica con “Nuevo Quilmes” es válida. Ante fuentes consultadas por este medio se pudo chequear que aún faltan los planos de subdivisión de las parcelas, y que el trámite está todavía en el Municipio, pero además en el caso hipotético de que se logre pasar este obstáculo, dicho trámite también necesitaría la aprobación de Provincia. Si esta documentación es rechazada por alguno de los organismos de control, los propietarios no podrán escriturar de ninguna forma. La Justicia y los organismos de control deberán expedirse mientras aún hay cuestiones pendientes y poco claras los responsables del proyecto siguen recaudando merced a un emprendimiento que refleja más aspectos oscuros que transparentes.