En contacto con Radio Uno, José Ponte, agente inmobiliario de Ponte propiedades en referencia al tema dijo que: “La gente que alquila se esta manteniendo, quedan muy pocos departamentos y lamentablemente la gente deja para último momento, para marzo por ejemplo y van a venir ese mes y se van a encontrar con sorpresas, porque hay muy poco. Lo que están ya fueron reservados en su gran mayoría, vale decir que nos esta quedando un 20% mas o menos de lo que teníamos en el mes de diciembre, departamentos que se desocuparon porque los chicos se van de vacaciones o terminan de estudiar, entonces van quedando departamentos vacíos y esos se fueron ocupando paulatinamente”.

En referencia a los precios, Ponte manifestó que: “Lo más económico para alquilar que tenemos, ronda los $700 y se trata de un dormitorio con baño privado, “kichenette”, incluido agua y luz. Después tenemos un monoambiente, con un pequeño patiecito a $1200, de ahí va para arriba hasta $1500 o $1900”.

En cuanto a los requisitos y los costos para iniciar un contrato de alquiler, explicó que: “Generalmente somos muy elásticos en ese sentido, por ejemplo para un alquiler de $1200 tenes que pagar de un total de 24 meses, un 5% de comisión que suma $1440 de comisión, mas $1200 del alquiler y generalmente el mes de deposito y garantía se conviene con la firma de pagarés, entonces eso queda en cartera por si cuando se va entrega la propiedad en las mismas condiciones. Si, le cobramos la certificación de firmas que sale $120 y el sellado del contrato que importa $280”.

Agregó además que: “Nosotros, ese total de $3000, se lo refinanciamos de acuerdo a quien sea el cliente, le podemos hacer hasta en 8 cuotas para que ingrese, vale decir que le vamos a dar un crédito paralelo para aquellos que les falta, que generalmente les falta muy poco”.

Zona de la “Cuenca

del Plata”

El empresario inmobiliario, finalmente dijo que: “Una zona que ha crecido mucho es la zona de la Universidad de la Cuenca del Plata y nosotros estamos construyendo 64 departamentos, dos cuadras sobre la avenida Maipú, a través de un circulo cerrado, pero lamentablemente todavía no van a estar para esta temporada porque ahora en Marzo recién entregamos los primeros cuatro departamentos”.