“Hace cuatro años, cuando el Gordo empieza a trabajar en la campaña electoral alguien me dijo ‘¿sabés lo que quiere hacer el Gordo?, adquirir 400 hectáreas para tener una Ampliación Urbana planificada’. Era impresionante e impactante, más si tenemos en cuenta que el Estado sea el promotor y ejecutor y hasta el propietario de la tierra” relata José Carabelli y pone en dimensión el proyecto de la Ampliación Urbana, cuyo Plan Director acaba de presentarse públicamente en el Centro Cívico de la ciudad.

“La visión de estadista real, de solucionar los problemas nacen de ahí, de la cabeza del Gordo” recuerda Carabelli entrevistado por Nep. “Luego la idea se va perfeccionado y la culminación fue lo que pasó el jueves con la presentación del Plan Director, que fue un trabajo de cuatro años, que tuvo un carácter participativo impresionante, con un Consejo Asesor para que tenga una verdadera entidad política y continuidad a largo plazo, para lo que se convocó a todos los sectores sociales y técnicos del distrito.

Nadie es dueño de este proyecto, trabajo impresionante”.

En la presentación final del Plan Director para la Ampliación Urbana, Néstor Bono, de la UNLP, diagnóstico “una realidad que nos dice que si no hubiésemos tomado las decisiones que se tomaron y sin continuidad en el tiempo, la situación sería realmente preocupante”.

Carabelli contó que Bono compartió una estadística de la ciudad sobre los últimos 10 años, “donde la población pasó de 30.480 a 41.200 aproximadamente, con un 30 por ciento de aumento y con una proyección a 20 años de un Trenque Lauquen de 80 mil habitantes”.

El funcionario destacó que en el informe “se considera que hay un equilibrio inmobiliario razonable en este momento, en relación a la oferta y demanda, está bastante bien y plantea tener reservas desde el Estado para programas de viviendas oficiales y hasta programa de tierras, para aquella gente que tenga posibilidades de construcción, a la que el Estado le brindaría facilidades para la compra de terrenos”.

Para Carabelli se trata del “proyecto a largo plazo más importante” para la ciudad. “Las cuestiones a corto plazo también son importante resolverlas, ambas son importantes y desde el Ejecutivo lo estamos haciendo”.

- Pensar una ciudad desde cero es una ventaja desde el punto de vista urbanístico.

- Estamos en la hipótesis ideal desde lo académico y práctico. Estuvimos con Cristian Rabasa en la Federación de Municipios de Argentina hablando de este proyecto y no hay muchos ejemplos en Argentina y mundo de planificación ordenada, de cómo seguir la trama urbana, la diagramación de servicios y espacios verdes, pensar en pe perfil social de la gente. Un montón de cuestiones, es ejemplar, una vez más Trenque Lauquen da el ejemplo de cómo se deben realizar las cosas, de adelantar los problemas de raíz, de adelantarse a los problemas.

- Bono nos deja titulado de 100 proyectos a seguir, para pensar y resolver. No es un proceso sencillo, hay que crecer sobre lugares que son de propiedad privada, por lo tanto se abre un proceso amplio de negociación, que empezó hace 3 años con la compra de las primeras chacras y ahora estamos negociando con tres propietarios para completar las 200 hectáreas proyectadas por Barracchia. Es un proceso intenso de negociaciones. El debate por algunos servicios es el gran debate que se viene y lo más importante son los recursos no renovables.

- Presentado el Plan Director, ¿existe algún plazo para el comienzo de la obra de la Ampliación Urbana?

- En este momento estamos tratando de compra tierras para programas sociales de viviendas, porque en todos los terrenos que había disponibles se hicieron viviendas, y en los últimos planes la gente tuvo que comprar terrenos y el Estado hizo de intermediario. No debe haber más de diez quintas para comprar y no todos son vendedores, ya tenemos un mercado muy restringido y mi visión es que la Ampliación Urbana tiene que ser inminente. Es una obligación de todos nosotros empezar a materializarlo.