Puntualiza luego que dicho Banco "estará conformado por toda tierra del partido de Pehuajó desafectada como espacio público, y las que se recuperen en el futuro, disponibles para la venta", "con cuyo producido el Ejecutivo Municipal destinará a la compra de terrenos para la construcción de viviendas, de planes a nivel municipal, provincial y/o nacional, y gastos de infraestructura y servicios en el Parque Industrial".

También prevé que "una vez promulgada la presente ordenanza, los vecinos contarán con un detalle exhaustivo y ordenado de todos los bienes inmuebles municipales disponibles para la venta, transparentando de esta forma toda operación a realizar".

El autor tiene en cuenta "la necesidad de que el municipio cuente con recursos económicos suficientes para la adquisición de terrenos destinados a la construcción de viviendas", considerando luego que "además son numerosos los vecinos interesados en adquirir terrenos, tanto en la ciudad de Pehuajó como en los pueblos del distrito".

Agrega la necesidad de la implementación "de un Plan de Regularización Catastral y Dominial en todo el distrito", puntualizando su basamento en los siguientes puntos: "Toda tierra desafectada como espacio público destinada inmediatamente para su venta a los vecinos interesados en el modo establecido por ordenanza, en un todo de acuerdo a la Ley Orgánica de las Municipalidades (Punto 6), sobre Transmisión y Gravámenes de Bienes, su Adquisición y Expropiación, Art. 54-55-56-57-58-158-159, serán los que conformarán el patrimonio del Banco Municipal de Tierras que se compone del inventario y catastro de los bienes inmuebles municipales, tanto urbano como rurales, desafectados como espacio público y disponibles parta la venta, y las que se recuperen en el futuro".

"El Concejo Deliberante fijará el valor mediante tasación previa y la forma de venta de las parcelas del Banco, debiendo constar en el Presupuesto de Gastos y Cálculos de Recursos Anual, los ingresos estimados por venta, discriminados según categoría y valor de los mismos.

"Asimismo, se habilitará una cuenta corriente en el Banco de la Provincia de Buenos Aires donde se depositarán todos los ingresos por este concepto, con destino específico para la adquisición de terrenos para construcción de viviendas, tanto de planes a nivel municipal, provincial y/o nacional, y para volcarlos también en gastos de infraestructura y servicios en el Parque Industrial, orientados a incentivar la radicación de fuentes de trabajo.

"Todo vecino que adquiera tierra fiscal municipal, siempre y cuando haya cumplimentado la totalidad de las obligaciones a su cargo tiene derecho a obtener su título de propiedad, regularmente inscripto en un plazo razonable, contando a partir de la adjudicación a determinar por la ordenanza respectiva", expresa el proyecto.