El Titular del Colegio de Maestros Mayores de Obra, Cleiver Martinetti y el Presidente del Colegio de Arquitectos Julio Benítez dialogaron con Radio Uno y El Comercial coincidiendo en la importancia que representa esta oportunidad de fuente laboral para todo el sector ya que se trata de la construcción de viviendas en importantes cantidades. Pese al gran optimismo, ambos se mostraron cautelosos en cuanto a los detalles y pidieron a los profesionales de que se acerquen a sus respectivas sedes para asesorarse sobre el desarrollo de los proyectos y la presentación de la documentación correspondiente.

Ambos profesionales destacaron que en la provincia de Formosa el metro cuadrado de obra techada cuesta entre $3500 y $4000 y que el crédito que otorgará Nación sirve para realizar una construcción con todas las necesidades cubiertas para una familia con dos niños.

Gran oportunidad

Los maestros mayores de obra son profesionales egresados de los colegios técnicos secundarios y entre sus incumbencias está la construcción de edificios de hasta cuatro pisos con dependencias en el sótano. Martinetti no dudó en valorar el anuncio presidencial ya que representa una clara oportunidad para que los diferentes profesionales puedan tener trabajo y reactivar el sector.

“Tenemos que ver la cantidad de superficie cubierta que requiere la familia del usuario”, expresó Martinetti pidiendo a los MMO que se acerquen el colegio ubicado en 9 de Julio 480 Altos para asesorarse sobre los anteproyectos.

Las entidades bancarias encargadas de gestionar los créditos exigen proyectos de construcción y la evolución de los mismos, es decir, la documentación que enmarque como está planificada la realización de la construcción del edificio.

Al ser consultado por el tipo de construcción que se puede lograr con 200.000 pesos, Martinetti sostuvo que tomando en cuenta la cantidad de metros cuadrados que se van a construir, se puede deducir que es posible concretar una construcción de una casa constituida por un comedor, un baño y dos dormitorios; lo básico para una familia tipo.

“En base a estos datos se puede saber la cantidad de metros que van a tener las habitaciones ya que pueden ser más pequeñas. Se amplían las superficies de acuerdo al grupo familiar”, expresó Martinetti al mismo tiempo que explicaba que entre los múltiples documentos que son necesarios presentar figura una planilla con el cómputo de presupuestos y que según el barrio en donde se va a realizar de la construcción los profesionales cobrarán sus honorarios respecto a los índices de costos.

Ingresos

Por su parte Benítez comentó que para un Arquitecto, cada obra puede representar un ingreso de alrededor de $14 mil ya que se paga al profesional “entre un 7% y un 9% del costo total de la obra”.

Estos profesionales de la construcción también se verán beneficiados por la concreción de la línea de créditos ya que muchos recibirán la dirección de varias construcciones a desarrollar. Benítez expresó que actualmente se viven tiempos de auge y que la gente del común esperaba un compromiso para un mayor grado de credibilidad en los bancos para el otorgamiento de créditos que signifique una reactivación de los distintos sectores de la economía: “la gente se da cuenta que lo mejor sigue siendo invertir en el ladrillo”, afirmó.