Por su actividad, el conoce muy bien la situación general de lo que ocurre en el centro de nuestra ciudad. Ha sido integrante de dos de las instituciones representativas del comercio local, como la Asoc. Amigos de la Calle San Martín y Asoc. Centro Comercial Luján y esto avala también su caudal de conocimiento.

Daniel “Cacho” Duarte, primer candidato a concejal por el Frente Amplio Progresista, habló con AGP para darnos su parecer acerca de lo que hoy está ocurriendo en la zona céntrica.

Falta de estacionamiento, tránsito colapsado, falta de agua corriente durante el verano, limpieza de las calles, recorrido del transporte público, inseguridad, son los temas predominantes a la hora de hacer un análisis sobre el estado general.

¿Coincide con estas apreciaciones?

Totalmente. Son los temas por los cuales hoy los comerciantes están preocupados y es donde deben establecerse definiciones urgentes. Existen diferentes factores que han llevado a esta situación. Entre ellos podemos mencionar el incremento poblacional de Luján y todos sus derivados, es decir la relación proporcional en distintos aspectos, por ejemplo el crecimiento del parque automotor, el de las motos –en el 2010 se dio a conocer una estadística donde se mencionaba la existencia de unas 35.000 motos- ; la falta de lugares destinados al estacionamiento es una realidad, la circulación de los colectivos por las calles Bmé. Mitre y Lavalle no se sostiene más, la presencia de perros es cada vez mayor. A todo esto no podemos obviar la concentración en pocas manzanas de lugares cuya afluencia de público es importante. Son referencias que hay que tener en cuenta también como para comprender el universo del problema.

¿Cuáles son esas referencias?

Y fijate que en seis manzanas se ubican, nueve entidades bancarias, tres financieras, el Juzgado de Paz, Anses, Afip, Pami, el correo, la Municipalidad, la Sociedad Italiana, la Fiscalía, dos escuelas, un colegio, un Jardín de infantes, dos estaciones de servicio, cuatro agencias de remis. No es un dato menor.

Ante esta descripción ¿Podemos hablar de una ausencia del estado municipal?

Es indudable, y no voy a focalizar en ninguna gestión en particular, pero sí permitime decir que los funcionarios no respondieron en perspectiva conforme al avance de nuestra ciudad, no han reaccionado en consecuencia. Volviendo al tema del centro, existe una propuesta muy interesante de la Asoc. Centro Comercial Luján que ya fue presentada a otras instituciones pares como A.C.I.P. y la ASOC. AMIGOS DE LA CALLE SAN MARTÍN donde se promueve el desarrollo de un centro comercial a cielo abierto. En el municipio se encuentra el expediente desde hace años. Esto habría que tenerlo en cuenta porque además de poner en valor un espacio urbano de uso comunitario y participativo, contemplaría las actualizaciones en cuanto a infraestructura y permitiría además una conexión con la zona histórica-basilical. Todavía se está a tiempo para reaccionar y proteger la idea de un Luján como polo comercial de la región y también plantear un marco de competitividad ante el anunciado emprendimiento en el predio donde hoy funciona Walmart.

¿Cómo definiriá un Centro Comercial a Cielo Abierto?

Un Centro Comercial a Cielo Abierto es un espacio determinado, el cual debe ser apto para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios de recreación y esparcimiento, en el marco de un ambiente urbanístico y arquitectónico atractivo para quien lo recorra. En el caso de Luján, ese espacio alcanzaría a mi entender, el radio comprendido entre la Avda. Humberto 1º hasta la calle 9 de julio y desde Las Heras hasta 25 de Mayo.

De esta forma quedaría conectado a la zona histórico-basilical

Exacto. Ese es un valor agregado importantísimo. Se trata de una vinculación directa que permitiría un desarrollo sustancial de la actividad comercial. Esto se vería reflejado rápidamente en el circuito económico de la ciudad y potenciaría al sector con otras ventajas. Arquitectónicamente, debería estudiarse la forma de mantener la identidad que proviene de nuestra historia, esto es, preservar estilos de construcción. Esta unificación significaría un verdadero atractivo turístico. Hablar hoy de un centro comercial a cielo abierto no es sólo pensar en un proyecto, es también reconocerlo como una necesidad.