El concejal Roberto Rinaldi, dijo que están en condiciones de presentar el proyecto de ordenanza de creación del banco de tierras, que le de un beneficio a todos aquellos habitantes que no posean un terreno donde construir su vivienda.

Dijo que fue trabajado en conjunto con todas las organizaciones y tiene un importante trabajo técnico, dividiéndose en tres ejes fundamentales:

- Registro de inmuebles, en el que se incorporarán todos lo terrenos fiscales

- Registro de los aspirantes a obtenerlos (estableciendo algunos parámetros como no poseer vivienda)

- Sistema de adjudicación, integrado por una importante cantidad de ítems

Remarcó que una vez aprobado el proyecto por el concejo deliberante, se darán a conocer los detalles de cómo la gente va a poder acceder a los mismos.

El diputado provincial Walter Abarca, dijo que manejan algunos datos que indicarían que tienen que haber unos 300 lotes como mínimo disponibles. Resaltó que esto no tiene que ver con un oportunismo político del lanzamiento del programa de créditos PROCREAR sino que es algo de lo que vienen hablando ya hace 5 años, siendo parte de las propuestas en las campañas de 2007 y 2011, además de ni bien asumió como diputado, le acercó al intendente un agenda de temas que a su criterio debían estar presentes entre los que se encontraba la creación de este banco de tierras. Aseguró que estos créditos generan una enorme oportunidad y no se puede perder tiempo por lo que si se hubiese trabajado en esto, hoy en Saladillo podrían haber 300 o 400 familias en condiciones de acceder a estos créditos.

“No he visto voluntad política de resolver este tema pero si debemos rescatar que el Intendente ha dicho que va a firmar todo lo que sea necesario para llevara delante esto, por lo que esperamos que el bloque oficialista mayoritario en el concejo lo apruebe y que el intendente la promulgue y la ponga en práctica…” remarcó Abarca.

El arquitecto Walter Kúdric aseguró que esto es una herramienta y que en la actualidad el déficit habitacional es mucho y creciente de un sector muy importante que queda fuera del mercado inmobiliario ya que el mismo está distorsionado. Esto se da básicamente por dos elementos, por un lado el enorme caudal de recursos que se ha volcado en inversiones inmobiliarias y por el otro, la falta de instrumentos normativos que permitan incrementar la cantidad de tierras o las densidades habitacionales en determinados sectores, permitiendo la construcción de unidades que prorrateen el valor alto de la tierra. Dijo que viene a complementar el mercado inmobiliario y no ha competir con él.

Dijo que tarde ha llegado la normativa de usos de suelos que singue tiendo ciertos déficit como no plantear la creación de nuevos suelos urbanos hasta que se complete todo lo que ya está.

Remarcó que no solo están incluidos los terrenos fiscales tanto municipales como provinciales sino que la idea es construir un sistema virtuoso que se retroalimente con la creación de un fondo afectado terrenos a partir de la recuperación de los que puedan venderse y la adquisición de nuevos, así como también la donación de nuevos por parte de particulares o del estado provincial o nacional. Aseguró que están previstos los mecanismos para que aquellos que no pueden pagarlo, mediando el concejo deliberante, puedan acceder al mismo en forma gratuita así como también quienes tengan la posibilidad, los paguen a precios razonables y en cuotas.

También resaltó el costado económico que tiene este proyecto en relación al movimiento que generará en el rubro de la construcción.