Los propietarios de baldíos y viviendas abandonadas ubicadas en el microcentro o en zonas residenciales de esta ciudad pagarán diez veces el valor de un retributivo.

Así lo determina el proyecto de ordenanza fiscal impositiva 2013 que propuso el Ejecutivo Municipal denominado Lote Urbano Vacante y que se encuentra en el Concejo Deliberante.

Se trata de una nueva tasa de impuesto que persigue activar la urbanización y evitar la especulación inmobiliaria. En ese sentido, frente a un contribuyente que paga 620 pesos anuales, el propietario de terreno baldío en el mismo sector pagará 6.200 pesos.

El secretario de Hacienda Municipal, Daniel Julián, explicó que esta nueva modalidad se encuentra atada a una ordenanza aprobada este año donde se le exige a todos los terrenos baldíos tener limpieza, cerco perimetral y vereda. “A esta ordenanza, nosotros le adicionamos en este proyecto de ordenanza fiscal e impositiva una tasa bastante más elevada de lo que saldría tener ese terreno rentado o con una construcción en marcha”.

“Con esto se pretende primeramente dar un ordenamiento a terrenos baldíos y a casas en desuso que tenemos en todo lo que es el microcentro y sectores residenciales. La tasa más elevada es diez veces lo que sale un retributivo y va disminuyendo según la periferia de los lotes. Entonces, si yo pago 620 pesos anuales en el centro, un lote en las mismas condiciones estaría pagando 6.200 pesos.

Especulación

El objeto central es evitar la especulación inmobiliaria, porque cuando compraron esos lotes hace diez años atrás lo hicieron por 30 mil pesos y hoy los venden en 60 mil dólares. Esa especulación inmobiliaria es porque tienen todos los servicios con tasas bajísimas y entonces lo venden 40 veces más caro”, explicó el funcionario.

El secretario de Hacienda aclaró que la norma apunta sólo aquellos lotes que históricamente integran barrios conformados y que una vez que entre vigencia comenzarán a circular las notificaciones. Descartó que afecte a los flamantes beneficiarios de lotes en la zona Toma Joven, Bella Vista y Sección XV.

De aprobarse esta medida, se sumaría a un paquete integrado por el impuesto a las patentes de rodados que busca aumentar el empadronamiento con unas 1.500 unidades (inscriptas en otros municipios); nuevas tasas a todos los productos que se procesan en el matadero y servicios que se brindan, a los consumidores de productos municipales y alquileres de bienes de la comuna; al tiempo que avanza el proyecto de aumento del boleto de transporte urbano Tumza.