Los aumentos se han dado en lo que va del año. Pese a esto, aseguran que la actividad ha repuntado respecto de 2009.Construir una casa en Formosa no es lo mismo que hace uno o dos años atrás. Los precios de los materiales subieron de una manera impresionante, llegando en algunos casos drásticos aumentos, que también pueden contarse en la erogación por mano de obra.
En cuanto al hierro, el argumento de los fabricantes es que se debía ajustar los precios a nivel internacional, por lo que también hay alzas.
En tanto la cal y el cemento con alzas algo significativas en el semestre.
Asimismo, el ladrillo hueco cerámico mantiene pequeñas pero constantes alzas, ya que aumentó en un 20 por ciento desde el año pasado. Es importado del Paraguay donde se fabrica en hornos que funcionan a gasoil, que en dicho país ha aumentado mucho de precio.
La chapa de zinc aumentó un 50 por ciento en un año, mientras que los ladrillos comunes han aumentado de precio, que ronda los 300 a 350 pesos el mil. Este aumento se debe en parte a la gran demanda existente en Formosa.
La mano de obra
Otro de los motivos por los que hoy cuesta más construir es que el costo de la mano de obra ha aumentado también. Actualmente un albañil cobra alrededor de unos 70 pesos por día. Esto se debe al nivel salarial que han obtenido los trabajadores formales de la industria de la construcción, llevándolos en cierto modo a ganar alrededor de 1500 por quincena.
Promedios de los
aumentos
"Hasta el momento todos los rubros de la construcción han aumentado en promedio un 7% y en algunos casos puntuales hasta el 15%", afirmaron los empresarios del rubro en las consultas a estos actores del sector.
"El hierro ha aumentado en promedio 8% durante el 2010. En general, todos los materiales de construcción vienen con listas nuevas de precios todos los meses.
En promedio las subas son de entre 2 y 3%", puntualizó Eduardo de un corralón con locales en la ciudad. Según el empresario, los aumentos obedecen a una serie de causas como los incrementos en el costo del gasoil y la carencia de materia prima.
En tanto, un vendedor de una céntrica ferretería, admitió que los incrementos han sido constantes no sólo este año, sino en períodos anteriores. Para graficar relató que hace cinco años un juego completo de sanitarios para baño tenía un precio de $ 99 y en la actualidad no baja de los $ 700.
En 2010, las aberturas vienen teniendo incrementos promedios del 20% y no es un detalle menor si se tiene en cuenta que para una casa nueva se necesita invertir no menos de 6 mil pesos en puertas y ventanas.
Precios
En cuanto a lo que puede pasar con los precios, luego de una reunión mantenida el 1 de abril entre los proveedores y la Secretaría de Comercio de la Nación, no debería haber aumento de precios, pero el anuncio puede quedar sólo en eso.
Por otro lado, los incrementos en el sector son periódicos, no solamente en materiales, sino también en la mano de obra. Sin embargo, estas subas no tienen grandes impactos en un sector como el mercado inmobiliario que aún se encuentra retraído por la escasa inversión.
Para algunos empresarios, lo que aún falta para reactivar la construcción son tasas de interés de los créditos hipotecarios más bajas, que hagan posible el acceso a la casa propia a las familias de clase media.
Impacto moderado
El impacto de las subas tiene su impacto moderado en el consumidor, que con subas incluidas sigue apostando por refaccionar y remodelar sus ambientes.
"Hay prudencia en nuestros clientes. A pesar de ser un año con mayor demanda comparado al 2009, todavía sigue siendo inestable. Desde marzo tenemos días con picos de venta y otros donde bajan drásticamente", puntualizó Carlos, de un local de venta de materiales de construcción.
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