La ordenanza que se tratará en la sesión del Deliberante será el marco legal para la subdivisión de las parcelas donde hoy viven alrededor de 2.000 familias. Establece que primero se deberá presentar un estudio de impacto ambiental y social, incluyendo la delimitación de aquellos sectores con riesgo para el asentamiento de viviendas.

Las tierras son propiedad de la empresa Forestadora del Limay, aunque existe un compromiso de la firma ceder sin cargo a los pobladores la totalidad de la superficie actualmente ocupada a cambio de que el municipio le apruebe un desarrollo urbanístico e inmobiliarios de hasta 2.500 parcelas. El acuerdo se firmó el 30 de marzo del año pasado.

Según explicó el secretario de Obras Públicas, Jorge Barragán, ya están avanzadas las gestiones con el gobierno nacional para que financie el estudio que permitirá la regularización de las construcciones existentes con la presentación de los planos de obra.

Este proyecto permitirá evaluar por las áreas técnicas municipales la factibilidad de incorporar como urbanizable aquellas áreas que reúnan las condiciones físicas para tal fin.

Actualmente el sector de las Perlas, que está a unos 20 kilómetros atravesando Neuquén por la Ruta 22, está considerado como "zona rural". Se fue poblando con asentamientos cuando todavía se llegaba a través de una balsa que cruzaba el río Limay, aunque el mayor crecimiento se debió a la construcción del puente. Salvo 33 hectáreas que fueron regularizadas por la provincia, el resto del sector no cuentan con títulos de propiedad.

El proyecto que ayer se trató en comisión con dictamen favorable de los dos bloques, establece que "para desarrollar como zona urbanizable el área es necesario establecer un proceso de adecuación y ordenamiento del medio".