CENTENARIO (ACE).- Hace una década que la zona de chacras se ve tensionada por la presión de inversores inmobiliarios que buscan generar en medio de la "zona verde" (irrigada para la producción) espacios de mayor confort de viviendas cercanas a la capital neuquina; pero los inversionistas indefectiblemente chocan con la legislación local que postula que la zona productiva no cederá espacios para la urbanización, reservada para crecer en la árida meseta.

En medio de esta tensión siempre polémica, el intendente Javier Bertoldi aseguró que este año pondrá en marcha un "corredor de servicios turísticos" que busca la instalación de hoteles, restaurantes y otros emprendimientos familiares y empresariales a lo largo de la Ruta 7 destinados a dotar de servicios al viajero y a los visitantes que lleguen desde la capital neuquina.

Para poner en marcha la iniciativa ya inició conversaciones con los productores que viven aledaños a la ruta, que precisamente no son los que mayor oposición presentan ante las iniciativas de urbanización, ya que los mayores perjudicados son aquellos predios en producción que se encuentran "tierra adentro", entre la ruta y el río.

La iniciativa deberá ser sancionada por el Concejo Deliberante y pasar por el proceso de una audiencia pública.

"Hemos tenido charlas con los productores a la vera de la ruta, vamos a ir avanzando y conversando con todos; los productores de Pacva y los representantes del Consorcio de Riego también como para hacer una audiencia pública y sacar la iniciativa", aseguró el intendente.

La última iniciativa técnica la propuso el Copade, que indignó al sector productivo con su planteo de "zona fuelle" en el mismo espacio en el que actualmente Bertoldi busca instalar inversores de hotelería y servicios.

"Queremos ordenar -urbanísticamente- este sector y decir hay esto y nada más; no queremos hacer grandes conglomerados sobre las chacras y por eso pensamos que los servicios turísticos serían de amortiguación para la zona productiva", dijo Bertoldi.

Es el sector que ha sido codiciado por las inmobiliarias para instalar barrios cerrados o espacios como La Comarca, un barrio acomodado en el que actualmente viven funcionarios y empresarios; y que para "zanjar" la prohibición de instalación habitacional, fue presentada ante el Concejo Deliberante como un centro hípico.

El espacio recreativo para el deporte con equinos se instaló, pero varios años después de lo que demandó levantar los caserones que forman parte del consorcio de viviendas.

La tensión con el sector rural se sintió de inmediato, cuando ya en la construcción de viviendas los nuevos propietarios debieron zanjar diferencias con el consorcio de Riego, cuando no se respetó la función de desagües y canales que irrigaban las chacras ubicadas atrás de la propiedad de la firma Comsa.

A los pocos años también la tensión con zonas urbanizadas, cuando se descubrió que tenían conexiones "clandestinas" a través de las cuales le restaban agua del tendido de agua potable del barrio 11 de Octubre, ubicado en las inmediaciones del peaje.

En este período, el Concejo Deliberante aprobó la instalación de un complejo de viviendas en otro sector aledaño a la ruta, en cercanías del puente Centenario - Cinco Saltos, con una autorización (denominada inicialmente como Villa Ángela) que le valió la oposición, un tractorazo y la indignación de los productores y sus representantes por el avance sobre las chacras.

La iniciativa fracasó en el primer intento tras polémicas asambleas y una ríspida audiencia pública, pero luego cuando los ediles que respaldaban el proyecto lograron los votos necesarios –durante ausencias y licencias de los que se habían posicionado en contra– se insistió con la iniciativa y se votó el año pasado en una de las últimas sesiones del Deliberante.