El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos (Caper) expresó su apoyo a la iniciativa que impulsó el gobierno nacional, involucrando a la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) y el Banco Hipotecario, para poner en marcha un programa de créditos para viviendas, algo cuya demanda crece día a día.

En diálogo con este diario el presidente de la regional este del Colegio, el arquitecto Hernán Cáceres explicó, “todas las resoluciones son aplicables a todo el territorio de la Provincia, lo que hace el Colegio es fijar un honorario mínimo para que sirva de marco de referencia con el resto de la comunidad, ya sean potenciales clientes o alguna institución, por ejemplo el IAPV. Es para que tenga un valor referenciado por parte del Colegio. Si pagan honorarios mayores, es una ventaja de negociación que obtuvo ese colega. Fijamos un valor un poquito menor al valor mínimo establecido. Todos los honorarios están en valores en una proporcionalidad del costo de la obra, lo que se hizo es tomar un valor menor al valor real. El Colegio en vez de tomar un cien por ciento de valor real de la obra, tomó un sesenta o cuarenta por ciento. En concreto debe andar entre los 10 mil y 12 mil pesos un proyecto de inversión de obra. Siempre acompañamos cuando hay un plan de esta naturaleza” resumió el profesional.

¿Cómo será?

Los beneficiarios del crédito podrán recurrir a los arquitectos para concretar la construcción de la casa propia, proyectando el espacio familiar a habitar y construyendo la vivienda de acuerdo a las necesidades de sus integrantes. En ese sentido, la primera sugerencia del Colegio hacia el receptor del crédito, sobre todo aquel que ya dispone de un terreno para edificar, es la contratación de un arquitecto matriculado y habilitado.

En función de ello, en el transcurso de julio desde la entidad se distribuirá a través de sus regionales y seccionales, un afiche con el listado completo de los profesionales en esa condición al 30 de junio. La difusión está previsto realizarla en oficinas públicas y comercios del rubro de la construcción.

Sobre los costos del servicio profesional, los directivos del Colegio se encuentran estudiando la recomendación de un honorario especial para las contrataciones en el marco de este plan de viviendas. Vale decir sobre este punto que lo que la institución establece es un marco de referencia con valores aproximados, “mínimos y éticos”, destacaron.

Por otro lado, de parte del cliente/beneficiario es central disponer de la documentación completa de proyecto, de los esquemas de todas las instalaciones (gas, electricidad, agua, cloacas), de detalles constructivos, cómputos y presupuestos para completar todas las instancias que requiere la construcción de una obra. Todo eso lo brinda un profesional arquitecto.