Todo surgió la semana anterior, cuando el empresario se comunicó con periodistas de Radio Tandil, con la inquietud de presentar una propuesta que permitiera al municipio seguir gastando el mismo momento anual de dinero que utiliza para pagar alquileres, pero en viviendas que soluciona definitivamente el problema de esas familias.

Los contactos no tardaron en llegar, y fue el Jefe de Gabinete de Secretarios del Municipio, Dr. Juan Pablo Frolik, quien mantuvo este lunes, una reunión con el empresario, donde surgió una propuesta que, parece ser una salida alentadora a una problemática grave que tiene la ciudad.

El propio Rafael Piedras, en diálogo con este Portal de Noticias afirmó que “con un aporte mínimo, que en el caso del municipio es mucho más barato porque tiene la mano de obra con personal municipal, nuestra empresa construye las casas y la primera cuota se paga recién después que la familia esta viviendo en el lugar”.

Agregó que “hablé con Frolik, quedó en estudiar el tema, y cuando tenga una definición nos volveremos a reunir”, y comentó que “la propuesta no es cerrada, se puede adecuar a las necesidades del municipio para resolver los problemas sociales que estamos viendo”.

LA PROPUESTA DE VIVIENDAS ROCA

La propuesta realizada por Rafael Piedras está relacionada con la misma cantidad de dinero que el Municipio hoy está pagando para cubrir alquileres de familias con problemas habitacionales y sociales, transformando esos ALQUILERES EN CUOTAS.

“Si hacemos un número redondo con el monto que la municipalidad paga mensualmente (220.000$) estaríamos hablando de 259 viviendas”, aseguró Piedras, y remarcó que “esa es la propuesta que está estudiando el municipio, y me parece que es una cuestión razonable porque es un tema muy complejo como para resolver en una reunión de dos horas”.

Añadió que “sería distinto que la propuesta fuera para pagar cada viviendas al contado, porque tendríamos que hablar de otra cosa, la propuesta de Viviendas Roca es de pagar las casas en cuotas, con el mismo dinero que el municipio hoy paga en alquileres”.

“esta casa, la que incorporé a la propuesta requiere una base de 5 metros cúbicos de hormigón, y como en plaza el metro cúbico tiene un costo global de 350 pesos, se necesitan entre 1.700 a 1.800 pesos para su construcción”, explicó Piedras.

Siguió diciendo que “teniendo en cuenta que la mano de obra está cubierta con el personal de la misma municipalidad, y hasta cuentan con una hormigonera, por lo que ese costo va ser mucho menor que lo que hoy maneja el mercado tandilense”.

En cuanto a la entrega de las unidades habitacionales, el empresario indicó que “dentro de la propuesta, podemos armar entregarlas equipadas con cañerías de agua fría y caliente, luz, gas, cerámicos, juego de baño, pintura para exterior, todas las conexiones para los servicios que solo requieren ser conectadas a cada red”, y marcó que “muy poco es lo que le quedaría al propietario para completar dentro de la casa, como la pintura interna y los electrodomésticos básicos que en su mayoría cada vecino ya los tiene, por más que en el principio sean usados”.

Manifestó Piedras que “la primera cuota se paga al mes siguiente que la casa está totalmente instalada, por lo que estaría el municipio dando el primer paso de una solución a un problema que hoy no se está dando”.