La operatoria denominada OAFI (sigla de Operatoria de Asistencia Financiera Individual), fue establecida a través de un decreto del año 2004, con posteriores modificaciones, la última de ellas en el 2008, y se destinaba a otorgar créditos individuales a particulares que fueran propietarios de un terreno y que lo solicitaran para refaccionar, ampliar o construir una vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados.

Pessi, en su proyecto, hizo referencia a la previsión de esta operatoria en el presupuesto provincial a través del IPAV, inclusive en la Ley de Descentralización. A su vez, recuerda que el presidente del IPAV, en diciembre del 2009, informó a la Comisión de Hacienda y Presupuesto de la Legislatura que esa operatoria se estaba "terminando de cerrar con Nación, y tenemos estimada una cuota de 700 a 750 pesos por mes". Por último, también consignó las palabras del gobernador Jorge al inaugurar el período de sesiones del año 2010, donde volvió a remarcar que "con parte de los fondos provenientes de Nación se instrumentará en el marco del Programa OAFI una operatoria crediticia para aquellas personas que siendo propietarias de un terreno, aspiren a ejecutar la construcción de su vivienda".

Sin respuestas.

En los fundamentos de su pedido de informes, Pessi manifestó que "un importante número de familias completó los expedientes respectivos para ser adjudicatarios de esa operatoria, e incluso tuvieron que actualizarlo, pero declaran no haber recibido respuesta sobre los trámites o si esta operatoria fue dada de baja".

Desde la legislatura se solicitó al Poder Ejecutivo que informe sobre la aplicación de los decretos que prevén la operatoria OAFI, incluyendo el listado de créditos otorgados y el monto total ejecutado a la fecha, perspectivas y evolución, además de explicaciones en el caso de falta de ejecución o ejecución parcial del mismo.

El autor del proyecto estimó que esa información permitirá el análisis adecuado de la problemática en el ámbito legislativo, y evaluar la necesidad de avanzar en una legislación específica que logre el funcionamiento de esta operatoria en La Pampa, como ocurre en otras provincias del país.

Pessi consideró que este tipo de operatoria, destinada a personas que no están en condiciones de acceder a viviendas del IPAV pero tampoco pueden acceder a créditos bancarios para ampliar o construir su vivienda propia, resulta fundamental para un sector importante de la población, entre los que se encuentran empleados, profesionales jóvenes y pequeños comerciantes, que sin el respaldo del Estado tienen enormes dificultades y hasta imposibilidad de acceder a la vivienda propia.

"Lamentamos que una solución de este tipo se haya previsto hace 7 años, y se haya hecho poco y nada al respecto. Un porcentaje fijo de los fondos que anualmente recibe el IPAV debería estar asignado obligatoriamente a esta operatoria, es una necesidad que nadie puede discutir, pero se sigue mirando para otro lado sin buscar una solución al problema. Veo positivo el proyecto del Banco de créditos para viviendas que promueve el concejal Vignatti, pero es bueno saber que en la provincia hay soluciones previstas que no son ejecutadas por los funcionarios, y que facilitarían a muchas familias el acceso a la vivienda", concluyó el legislador.