Esto le permitirá a la comuna lotear chacras de su propiedad y de privados a fin de equilibrar el mercado inmobiliario y obtener terrenos para la futura construcción de viviendas. En total, el municipio pasaría a tener más de 700 terrenos que garantizan el crecimiento urbano de los próximos 4 años.

Se incorporarán a la zona urbana, en caso que el HCD acompañe la iniciativa, unas 600 hectáreas que demandarán un trabajo de cinco etapas sucesivas. En primer lugar comenzarán el próximo año a trabajar en unas 50 hectáreas, 25 del sector público y 25 del privado.

El secretario de Obras y Servicios Públicos, José Carabelli, explicó que el Plan Director se logró “después de un proceso que duró un año, trabajando siempre sobre los consensos y en distintas etapas, con el Consejo Asesor y concejales. Se plantea la incorporación de 600 hectáreas a tierras urbanas, que se prevé hacer en cinco etapas”.

En tres chacras

Asimismo explicó: “Hay gran parte de terrenos que tiene el estado municipal. Nosotros ahora planteamos una primera etapa que es la zona más cerca al área urbana. Serían las chacras 241, 222 y 223”. Están en el sector norte, atravesando la calle Tala y detrás del barrio Aramendi.

El proyecto contempla la ejecución de una avenida parque, “que remata en un gran espacio verde y llega hasta la laguna. Planteamos una etapa que son estas tres primeras chacras. Allí el municipio tiene unas 20 hectáreas que generarían unos 300 terrenos. Y existe la posibilidad de que se apruebe una ordenanza que se va a enviar en los próximos días al Concejo Deliberante sobre un acuerdo con un propietario, para que nos queden 415 terrenos más. Estaríamos superando los 700 terrenos municipales, que es una reserva importante y nos garantizaría por lo menos la gestión de estos 4 años”, dijo.

Según Carabelli, parte de la inversión que se realizaría a fin de ejecutar las obras de infraestructura en el sector, se haría con fondos de la plusvalía y la Contribución por Mejoras.