Desde el Colegio de Escribanos de la provincia aseguraron que existe en promedio una disminución de un 30% en la compra-venta de inmuebles usados en capital mientras que en el plano rural, donde las operaciones son hechas en un 100% valor dólar, la actividad es “nula”.
El profesional fue consultado por Radio Uno y El Comercial sobre la cantidad de escrituras que se realizan actualmente de inmuebles en la provincia ya que este dato es un claro indicador de la marcha de la economía. Cúneo no dudó en afirmar que si bien el plano urbano y el rural son ámbitos de escrituras diferentes “en ambos hubo una disminución muy marcada de la actividad”, este fenómeno se acentuó en abril y mayo y fue este último mes el de mayor caída.
Descenso
Al referirse al porcentaje de descenso que representa el freno en la actividad, el escribano comentó que existe en promedio una disminución de un 30% en cuanto a la compra-venta de inmuebles usados en capital:
“En el plano rural –donde las operaciones son hechas en un 100% valor dólar- hay que hablar de una actividad nula porque la gente que vende quiere dólar y la que paga no quiere hacerlo en dólares”, dijo al explicar que no se compran ni se venden campos en estos días en Formosa. La falta de dólares y la caída en la actividad económica son factores que harían que los usuarios decidan tener una actitud conservadora.
En referencia a la zona más urbanizada dijo que si bien, en la misma no hay demasiadas ofertas para la compra-venta como para alquileres. El profesional dijo que “según los parámetros que le entregan algunos escribanos, la actividad en los últimos meses cayó entre un 20 y 30%, en cuanto a la compra-venta de muebles usados y se hace más marcado a medida que avanzamos hacia junio”.
Sobre este punto, aseguró que los parámetros se comenzarán a sentir a partir de este mes ya que en este mes no se están realizando operaciones por lo que a fines de junio, julio y agosto –en caso de que siga así- ninguna escrituración.
“Ésto es estacional. Por ahí puede haber meses que hay más movimientos que otros pero a partir a de unos meses atrás, la actividad cayó notablemente” razonó.
Futuro
En referencia a como ve el futuro de esta crisis en el ámbito de la inmobiliaria, consideró que –como escribanos- “se trata de un cambio, de algo pasajero. Creo que en un corto plazo se tendrá que revertir la situación o acomodarse a un nuevo sistema que permita nuevamente el flujo, ya que la actividad económica no va a parar. Puede disminuir pero no detenerse” dijo.
En cuanto a la posible pesificación de ese mercad expresó “por supuesto que se podría cambiar los parámetros. Pasa que no es algo puntual sino que es un problema global y no sólo de esta zona. Pero, creo que es muy factible. Es más, hay operaciones urbanas que se hacen en pesos. Aunque las inversiones en el campo son muy distintas” optimizó.
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