Por Florencia Ripoll

El problema se inició a fines del año pasado y se agravó en los últimos meses: la distribuidora Ecogas comenzó a negar la factibilidad de gas a nuevos edificios de envergadura, asegurando que la actual infraestructura no alcanza a cubrir esa demanda. Para levantar la veda, se necesitan obras para repotenciar la red –por alrededor de 80 millones de pesos, según trascendidos– que están pendientes y que la empresa aclara que no está en condiciones de financiar debido al “congelamiento de tarifas vigente desde hace 13 años”. La restricción del servicio se aplica a todos los proyectos de complejos de vivienda de importancia que están en fase inicial –muchos anunciados con profuso marketing en los últimos meses–, que entre los servicios que deben asegurarse en el inicio de la obra incluyen la citada factibilidad (la garantía de Ecogas de que una vez terminados tendrán provisión de gas natural en la magnitud de su demanda).

En la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos Córdoba (Ceduc) estiman que son unos 30 los proyectos urbanísticos afectados. Precisamente en ese ámbito se debate con preocupación creciente el tema, en el que también está involucrado el Ministerio de Agua, Ambiente y Energía de la Provincia, cartera que confirmó a este diario que “está mediando para encontrar una solución”.

“Hay mucha preocupación entre los desarrollistas, es imperativo solucionar este tema. Son muchos los proyectos que tienen problemas con el suministro de gas”; señaló a Día a Día Carlos Lazcano Pizarro, gerente de la Ceduc, asegurando que los empresarios ya expusieron su intranquilidad al jefe de Gabinete, Oscar González.

Buscando plata. “La factibilidad de gas natural para nuevos emprendimientos está condicionada a obras de refuerzo, como pasa en otras zonas del país. El congelamiento de 13 años de tarifas en el servicio hace que las inversiones de Ecogas vayan a mantener las condiciones de seguridad y operación del sistema actual”, precisó Juan Manuel Saieg, vocero de Ecogas. En ese marco, el refuerzo de “cámaras reguladoras” y las obras de gasoducto del sistema que alimenta la ciudad de Córdoba, necesarias para ampliar el suministro en la magnitud en que el desarrollo inmobiliario lo demanda, están pendientes y atadas a la gestión de fondos extra. Justamente en eso trabajan, desde mediados de 2011, la distribuidora y la Provincia. Aunque confirmaron la labor conjunta, ninguna de las partes quiso brindar detalles. El esfuerzo, claro, está focalizado en conseguir fondos para pagar los trabajos, y trascendió que se analiza la constitución de un fideicomiso–proyecto que la provincia se comprometió a mostrar en breve a los desarrollistas–, aunque sin el dato del origen de los fondos. Desde Ecogas insistieron en que ante el congelamiento de tarifas, al financiamiento hay que buscarlo en otra fuente (aportes de terceros, de gobiernos o créditos).

En todo caso, el panorama es bastante incierto aún para un problema que ya se palpita entre los constructores. Desde el sector inmobiliario, Sergio Villella señaló: “Estoy al tanto del problema e incluso sé que algunos proyectos están tomando, en pozo, previsiones para contar con algún equipamiento eléctrico que pueda reemplazar el que funciona a gas, ante la posibilidad de que a futuro se siga sin contar con el servicio”.

El empresario aclaró: “No nos tocó aún tener problemas con los departamentos que estamos entregando a 30 o 60 días, porque están en edificios que solicitaron la factibilidad de gas hace dos años. La dificultad quizá se sienta con los pautados a entregar para fin de año”, agregó, confiando en que las obras necesarias terminarán ejecutándose.

Lascano Pizarro aclaró que mutar a instalaciones eléctricas tampoco es considerado una solución para los desarrollistas, “porque también hay déficit de esa energía”. El empresario señaló que junto a la suspensión de nuevas factibilidades y también por la situación de la red, Ecogas está demorando inspecciones de obra a emprendimientos que ya cuentan con ese OK inicial, lo que demora las construcciones.

Esto fue desmentido desde la empresa: “Se está inspeccionando. Hay momento de mayor demanda como la época invernal y eso puede generar alguna tardanza, pero se hacen esos trabajos”, aseguró Saieg.