En el año 2003, el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional tenía proyectado un déficit en cuatro años de 138.000 viviendas. En ocho años logró construir 24.209 y aportó 82.943 soluciones habitacionales, con 388.993 personas beneficiadas. El déficit logró reducirse en forma cuantitativa el 43,8 por ciento, mientras que cualitativamente, mejoró 17,5 por ciento, lo que hace un promedio de 27,9 por ciento.

Esa fue la conclusión de la presentación que realizó ayer el titular del Iprodha, Santiago Ros, donde además anunció que hay inversiones inminentes por más de 800 millones de pesos en viviendas para los próximos meses.

El acto contó con la presencia del gobernador Maurice Closs, decenas de empresarios de la construcción y los obreros que colmaron el Centro de Convenciones de Posadas.

Gracias a la fuerte inversión y la diversificación de soluciones habitacionales, Misiones es hoy la primera provincia del país que más viviendas hizo por cada mil habitantes: 79,1, mientras que la segunda, apenas alcanzó 44,2 y la Ciudad de Buenos Aires apenas construyó una y media, según los datos del Instituto de Estudios sobre la Realidad Argentina y Latinoamericana) sobre la base de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

La masiva construcción de viviendas permitió no solo achicar el déficit, sino que el crecimiento del número de casas, contadas las construidas por el sector privado, triplicará al de la población, que aumentó desde 2001 13,53 por ciento, mientras que los hogares lo hicieron 44,6.

En 2003, el organismo se manejaba con apenas 67.205.000. Hoy esa cifra creció 1.860 para alcanzar los 1.250.000.000 pesos. La eficacia en el desarrollo urbano tuvo como respuesta un fuerte recupero de fondos a través de las cuotas.

En 2003, apenas pagaban al día el 34 por ciento de los propietarios, con 8.4 millones al año. El año pasado se llegó al 97,6 y se recaudaron 69.500.000 pesos, mientras que a julio de este año la tasa de recupero se elevó a 98,04 por ciento y ya se cobraron 54.700.000 pesos. La proyección para todo 2011 indica que se recaudarán 81.500.000 pesos.

El desempeño del instituto de la vivienda provincial tuvo un fuerte impacto no solo en los felices nuevos propietarios, sino en la economía por una doble vía, los obreros incorporados y el derrame de esos sueldos.

Hace ocho años había 1.200 obreros ocupados directamente por el Iprodha con un salario mínimo de cinco pesos la hora.

Al año pasado, la cifra se elevó a 8.500 con un mínimo de 32 pesos la hora, lo que da una variación de 527 por ciento.

También las empresas se vieron beneficiadas con el cambio de rol del Iprodha. En 2003 apenas operaban 20 empresas y al año pasado eran 120, para la construcción de viviendas, escuelas, comisarías o caminos, con una inversión de 4.110 millones de pesos, de los cuales la mitad se derivó a salarios.

Obras para Posadas

El titular del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional, Santiago Ros indicó que Posadas será una de las principales beneficiarias de los planes del organismo.En relación con las doce mil viviendas que se proyectan construir en las 740 hectáreas compradas en la zona Oeste de la capital provincial, anticipó que las obras no se iniciarán antes de un año y medio, “porque todavía tenemos un pulmón en la zona Sur”."Lo que haremos en este nuevo sector será justamente construir otro pulmón. Por eso hemos comenzado con todo lo referido a infraestructura: saneamiento, provisión de agua y electricidad y después deberemos presentar el proyecto de urbanización al Municipio para su aprobación”, explicó en una rueda de prensa en el Centro de Convenciones.El funcionario indicó que el Iprodha también tiene soluciones habitacionales de acuerdo a los recursos de cada familia, “como la construcción de la casa en terreno propio, la de vivienda de madera más económica para familias con menores ingresos que también necesitan una casa”.

Las nuevas inversiones

El titular del Iprodha, Santiago Ros anticipó que hay nuevas inversiones a ejecutarse entre septiembre y marzo del año que viene por 842.000.000 pesos.

Se trata de 1.997 viviendas de Programas Federales; 66 de Programas Provinciales; 852 de madera; 444 construidas por Cooperativas; 350 rurales; 50 viviendas progresivas y catorce créditos hipotecarios.

En este sentido, Ros manifestó que para solucionar los problemas habitacionales se trabajará con autoconstrucción, construcción en lotes, créditos, viviendas de madera a un menor valor, entre otros proyectos.

Asimismo, indicó que en Misiones el déficit habitacional es de 85 mil viviendas de las cuales el 60 por ciento será asistido por el Estado.