El accidente ocurrido días atrás en la Ciudad de Buenos Aires, donde se derrumbó una edificación en la que funcionaba un gimnasio, fue el disparador para saber qué tipo de inspecciones se desarrollan en Pergamino teniendo en cuenta que son muchas las obras que están en marcha en diferentes sectores.

Responsabilidades

Con el objetivo de encontrar una respuesta oficial, el Diario entrevistó al arquitecto José Salauati, secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos municipal, quien explicó que “con relación a la caída del gimnasio, aparentemente ocasionada por trabajos efectuados en un terreno lindero para la construcción de una obra en el barrio porteño de Villa Urquiza, y trazando un paralelo con un eventual caso de ese tipo en nuestra ciudad se puede decir que el responsable primario es el propietario del terreno contiguo donde se realiza la obra en cuestión”, señaló el funcionario del Municipio en la mañana de ayer. “Obviamente que, a partir de la relación contractual con el o los profesionales que tienen a cargo los trabajos, esas responsabilidades son trasladadas a los contratados pero allí es necesario detenerse para conocer cual es el nivel y alcance de compromisos que se generan en el proceso de la planificación”, indicó Salauati.

- Pero hay una responsabilidad de los matriculados…

- Los profesionales asumen distintas tareas que van desde la demolición de lo previamente existente, que además se efectúa a través de una empresa contratada a tal fin, el proyecto de la nueva obra y/o la dirección de la misma.

Ya analizando específicamente la construcción y en el caso de que no exista la figura de una única empresa constructora, el ejercicio profesional prevé una contratación que permite ejecutar la obra con gremios determinados para cada rubro en el que un profesional asume su control y coordinación. Estos distintos proveedores de servicios son a su vez responsables de ejecutar las tareas de acuerdo con las indicaciones que, durante el proceso, les impone el profesional a cargo.

Más detalles

“Si la obra en su totalidad es asumida por una empresa constructora existe una figura profesional responsable en su nombre que es el representante técnico quien deberá implementar las acciones y controles indicados por la dirección para que la misma se ejecute en un todo de acuerdo con lo especificado en el proyecto. También existen las subcontrataciones de obra que cumple la empresa responsable que, de acuerdo con todas las cláusulas contractuales, se adjudican responsabilidades laborales, técnicas y de seguridad de las tareas fijadas que elabora y de los daños eventuales en obras que realizan otros gremios o a terceros”, agregó el arquitecto Salauati.

“El Estado municipal habilita la construcción de una obra cuando la documentación técnica correspondiente presentada por el propietario cumple, en principio, con todas las exigencias de los colegios profesionales y posteriormente con lo requerido desde el ámbito técnico municipal conveniente.

“A partir de allí, el Municipio cuenta con una documentación donde se especifica qué se va a construir, quién es el responsable del proyecto, la dirección y su edificación”, explicó el secretario de Obras Públicas.

Modificaciones

“Cualquier modificación posterior a la aprobación es responsabilidad del profesional y debe ser declarada en el momento de solicitar la certificación del final de obra donde se determinará si lo ejecutado cumplimenta con las disposiciones municipales en materia de ocupación de suelo u otras cosas. En caso de no ser así, el dueño será sancionado con la penalidad que en cada caso corresponda en función de la irregularidad”, advirtió ayer el funcionario local.

“El Municipio realiza tareas de inspección para verificar la realización de los cercos de obra que afectan el ámbito público, la presencia del cartel de obra donde se indican los responsables técnicos de la misma y la existencia de trabajos clandestinos. En caso de denuncias de vecinos que sufren afectaciones por obras linderas o cercanas se constituye en el lugar para el conocimiento de la situación planteado y eventual requerimiento de acciones a sus propietarios”, subrayó el arquitecto Salauati.

“Asumir desde el Estado municipal o de los colegios profesionales el control de la ejecución de todas las obras, que son responsabilidades inherentes e indelegables del matriculado a partir del título que lo habilita para la práctica, sería como considerar que el Gobierno debiera contratar las acciones de cada una de las profesiones en todas las variantes y etapas del ejercicio de las mismas, algo imposible de realizar”, concluyó el titular de Obras Públicas.