Los nuevos programas, financiados con los 50.000 millones de dólares asignados para el rescate inmobiliario en el Programa de Alivio para Activos en Problemas del Tesoro, también permitirá a los deudores borrar deuda hipotecaria hasta por un máximo del 115 por ciento del valor de la propiedad, al refinanciarlo a través de la Administración Federal de la Vivienda.

El plan se conoce justo cuando el presidente Barack Obama está bajo una intensa presión política para que cambie su estrategia destinada a ayudar a los propietarios con problemas de pago y frenar así las ejecuciones hipotecarias. Se trata además de la segunda gran iniciativa para el sector inmobiliario en igual cantidad de meses.

Los atrasos en los pagos de hipotecas subieron a casi un 14 por ciento a fines del 2009. Las nuevas medidas marcan un cambio respecto a los planes anunciados el año pasado, que se concentraban en reducir las tasas de interés para los deudores con créditos riesgosos.

Los nuevos esquemas apuntan a los desempleados y a los propietarios de viviendas ubicadas en lugares donde los precios de las casas se han desplomado. Los nuevos programas incluyen al menos tres y hasta seis meses de asistencia temporal para los trabajadores desempleados e incentivos para que los prestamistas amorticen parte del capital.