Vecinos de Villa Alcira cuyas casas están ubicadas en las calles Ramella desde Lago Aluminé hasta Lago Lacar, en inmediaciones al Barrio Nuevo Quilmes; están desde hace días, imposibilitados de usar cualquier cosa que esté conectado a las cloacas. La zona está completamente colapsada. "Suponemos que el barrio privado Nuevo Quilmes es lo que terminó de destruir el sistema de la zona que siempre estuvo muy afectado", indicaron. "No podemos usar nada. En las casas no podemos ni lavar los platos ni usar el lavarropa ni mucho menos el baño", indicó una de las vecinas más seriamente afectada. Villa Alcira está fuertemente afectada por el ascenso de las napas, el abandono del sistema de bombas depresoras y por supuesto, más aún, de las soluciones de fondo al problema hídrico que padecen. Pero sin dudas, la construcción –denunciada y controvertida- del barrio privado Nuevo Quilmes, ubicado sobre la traza de la Autopista Buenos Aires-La Plata, potenció todas los desastres. Los vecinos siguen esperando respuestas pero nadie se las brinda en medio del avance de las obras del fastuoso barrio privado. El barrio, que está valuado en 25 millones de dólares, cuenta con 100 hectáreas, 650 lotes para viviendas unifamiliares y cinco condominios (estructuras multifamiliares) denominados Aquavento, es una seducción para los potenciales compradores aunque detrás del negocio multimillonario hay cuestiones citadas sin definir y que no están claras. Para acceder a los preciados bienes, los interesados pagan, por un departamento de dos ambientes en un condominio, entre 105 y 120 mil dólares. En tanto, por los lotes, se han desembolsado entre 170 y 175 dólares el metro cuadrado. Pero, quienes hayan accedido a una propiedad del barrio cerrado, o lo estén haciendo actualmente, corren serios riesgos de no poder escriturar nunca. Lo preocupante en este caso es que, en un proyecto que no es claro, los inversionistas acceden a un porcentaje del total, cuando todavía no están aprobados los planos de mensura. Y, por otra parte, el predio ubicado en el kilómetro 14 de la Autopista La Plata-Buenos Aires está en medio de un litigio. La Justicia aún no se ha expedido sobre si el origen de las tierras es estatal o la transacción que hizo Telefónica con "Nuevo Quilmes" es válida. Ante fuentes consultadas por este medio se pudo chequear que aún faltan los planos de subdivisión de las parcelas, y que el trámite está todavía en el Municipio, pero además en el caso hipotético de que se logre pasar este obstáculo, dicho trámite también necesitaría la aprobación de Provincia. Si esta documentación es rechazada por alguno de los organismos de control, los propietarios no podrán escriturar de ninguna forma. Consultada una fuente del Colegio de Martilleros platense sobre si es habitual que una empresa venda bienes inmuebles sin tener aprobados los planos de mensura. La respuesta fue "yo no me animaría a comprar si no tengo los planos de agrimensura aprobados".