Neuquén > Aunque las restricciones de la AFIP para la compra de dólares del último mes desataron la paranoia de muchas personas que pensaban viajar al exterior, la opinión mayoritaria de las agencias de turismo de la zona es que el nuevo sistema montado por el organismo recaudador que comenzó a operar la última semana está funcionando, lo cual ha permitido a algunas personas adquirir la divisa extranjera.

En todos los casos, la autorización otorgada es para la compra de efectivo para acompañar el viaje ya que tanto el aéreo como los servicios de los paquetes turísticos se pagan en pesos a un tipo de cambio específico.

“Aquellas personas a las que se les rechazaba ahora pudieron comprar sin problema”, reveló a La Mañana de Neuquén Clarisa Vermeulen, de la agencia Sol y Playa y vicepresidenta de la Asociación de Agencias de Viajes y Turismo de Neuquén (AAVyT).

Según Vermeulen, en el formulario on line se debe completar el destino del viaje a realizar, el costo del mismo, modalidad de pago (si es en cuotas), y también se deben ingresar los datos del operador y su número de Cuit.

La vicepresidenta de AAVyT también aclaró que este formulario es sólo para la compra de moneda extranjera generalmente destinada a acompañar el viaje. La autorización se gestiona ingresando a la página de AFIP y para ello se debe contar con clave fiscal. Una vez que el sistema autoriza la operación el interesado va al banco a cambiar los dólares.

“Para el resto, es decir, la compra del aéreo y de los servicios terrestres (hotel y excursiones) también se pueden pagar en pesos”. El valor de este dólar lo fija IATA, la Asociación Internacional de Transporte Aéreo, y cotiza a $4,49 para el aéreo y a $4,54 para los servicios terrestres.

Vermeulen explicó que pese a la incertidumbre por la entrada en vigencia del nuevo sistema “sigue habiendo reservas”.

Las restricciones del Gobierno a la compra de divisas se han ido incrementando este año en varios frentes para poder asegurar las divisas y contener la fuga hacia el dólar por parte de empresas y particulares. Concretamente, primero se instrumentó la exigencia de la AFIP de solicitar una autorización on line para la compra de divisas sin un criterio claramente definido. El mes pasado, aunque no se hizo público, el criterio se hacía al equivalente del 25% de los ingresos. De todas formas, hay mucha gente que a pesar de estar en blanco y tener ingresos elevados no pudo comprar ni U$S 100.

Incertidumbre

Esto generaba fuerte incertidumbre en el turismo ya que mucha gente, ante la imposibilidad de comprar dólares, terminaba recurriendo al “blue” o mercado negro que llegó a tocar $6,15.

Por su parte, Marta Coisson, directora de la agencia Zanelatto Viajes, también confirmó que varios clientes que habían contratado paquetes pudieron comprar dólares para sus viajes.

De todas formas, desde otras agencias indicaron que las dudas todavía continúan por parte de la gente para viajar.

Mas allá de la incertidumbre oficial, hay muchos que creen que si opera bien la compra de dólares a valor oficial y si los paquetes turísticos se pueden seguir pagando en pesos con tarjeta de crédito y financiados, la venta de los mismos se va a mantener. Incluso pueden ser una oportunidad frente al valor del dólar “blue”.

Actualmente, la tendencia de la venta de los viajes de turismo al exterior en la provincia está en línea con la nacional. Los paquetes más demandados son al Caribe, Brasil, Europa y Estados Unidos. Desde las agencias explicaron que “en la actualidad hay mucha gente que viaja al exterior dos o tres veces al año, tal vez en salidas de menos tiempo (una semana) que las vacaciones tradicionales”. Además, desde las agencias resaltan que ahora el viajero empieza a planificar con tiempo sus viajes, cosa que antes no pasaba. También destacan que la gente sabe que contratando el aéreo con tiempo le va a salir más barato.

Además conviene, en la actualidad, comprar los paquetes en pesos con tarjeta de crédito y llevar el “plástico” libre para gastar en el exterior. El uso de la tarjeta de débito quedó restringido en el exterior, incluso para aquellos que tienen cuentas en dólares en la Argentina. Antes también se podía extraer efectivo en cualquier país del mundo con la tarjeta de débito al cambio oficial.

De todas formas, desde otra reconocida agencia de turismo neuquina que prefirió el anonimato mostraron preocupación por el estado de situación y dicen que han tenido muchas consultas de gente que había comprado paquetes y que, atemorizada de no ser autorizada a adquirir dólares, solicitó la posibilidad de devolver los pasajes.

En esa agencia, como en algunas otras de Neuquén, reciben pesos y dólares aunque la cotización del paquete turístico la hacen para quienes abonan en moneda local a $4,60. La justificación de este valor es por si algún operador “no nos acepta los pesos y necesitamos cancelar en dólares”.

El impacto en el mercado inmobiliario

Tal como explicó este diario días atrás, el mercado inmobiliario neuquino se frenó con fuerza debido a las restricciones por parte de la AFIP para la compra de dólares.

De acuerdo a un sondeo a operadores, los más optimistas dicen que las operaciones de compraventa de inmuebles en el último mes cayeron entre un 25% y 30%, tal como en Buenos Aires. Sin embargo, hay grandes inmobiliarias de la zona que pintan un panorama mucho más desolador y aseguran que el freno en las operaciones es total.

En el caso de la compraventa de propiedades se plantean dos situaciones diferenciadas. Por un lado, la construcción de viviendas nuevas, en gran medida desarrolladas por constructores que pueden tener espalda financiera para recibir pesos al precio del cambio oficial si el Gobierno sigue frenando la posibilidad de adquirir la divisa.

Pero tanto el que vende un inmueble como el que compra quiere dólares. Son muy pocas las operaciones que se están haciendo en pesos.

El gran problema está en el mercado de los usados, donde toda aquella familia que debe vender su vivienda para ampliarse le pone un freno.

El gran problema, desde la visión de los operadores inmobiliarios, es que el dólar ha sido siempre la moneda en que se basaron los contratos.

De hecho, luego de la salida de convertibilidad, y la pesificación del año 2002, el único segmento que siguió dolarizado en la economía doméstica ha sido el del real estate. Esto en parte tiene una explicación y obedece a que el “ladrillo” se convirtió en un refugio de valor.