Para ello, el jefe comunal aseguró que pondrán mayor firmeza sobre los controles de las construcciones en countries y barrios abiertos de clase media.

El proceso sobre las urbanizaciones privadas está a cargo de Obras Particulares y comenzó hace tres años. En 2011 logró una recaudación en concepto de derecho de construcción de 18 millones de pesos, cuando las expectativas eran de 12 millones.

En tanto, para este año las perspectivas crecieron y la suma que esperan recaudar con estos fondos es de 22 millones de pesos.

Mientras tanto el jefe comunal aseguró que el Municipio irá por “las obras no declaradas”, remarcando que “son más de 20 millones de pesos los que no se tributan”. A su vez explicó que no sólo irán a buscar ese dinero a los countries, sino también en las propiedades de valor, ubicadas en algunos barrios abiertos y señaló: “lo haremos con sentido común”.

Según fuentes oficiales, en un mes de trabajo sobre los barrios abiertos, que tienen un perfil de mayor poder adquisitivo, se encontraron muchas irregularidades.

Sin planos

Los barrios controlados en las últimas semanas, fueron Los Mirasoles, Los Robles del Monarca, El Rocío, La Esmeralda y otros, cuyas calles están cerradas con alambrado perimetral y barreras, a pesar de ser públicas.

En estos controles hubo varias sorpresas, entre ellas la del barrio Los Mirasoles, ubicado a la altura del Kilómetro 50, donde se encontraron más de 100 casas que no cuentan con planos de obra.

Y aseguran que hay otros barrios abiertos con propiedades de valores muy altos, de los cuales el Municipio está corroborando si fueron declaradas.

Ayer en diálogo con El Diario Zúccaro explicó que en los barrios abiertos, los controles se hacen con sentido común y sobre las propiedades que a simple vista puede verse, que pertenecen a familias con un poder adquisitivo mayor, a las que tienen en otras zonas del distrito.

Por otra parte, dentro de los countries y barrios privados, el operativo es el mismo y los últimos emprendimientos privados que fueron recorridos, son Ayres de Pilar y El Sausalito.

En tanto, las fuentes aseguraron que en la recorrida por el country Los Lagartos, se detectaron más de 300 propiedades sin planos, cuyos propietarios fueron intimados a presentarse a regularizar su situación.

Este emprendimiento, sería uno de los casos más relevantes que tuvieron los operativos comenzados hace 36 meses y que buscan regularizar el déficit de declaraciones sobre las construcciones.

Operativo

La manera en la que el Municipio se encarga de saber si las construcciones están en infracción o no, es fotografiando la propiedad y yendo a los registros catastrales, donde se ve si está o no declarada la construcción.

El costo del metro cuadrado reglamentario sin declarar, de una casa de hasta 300 metros cuadrados, dentro de un country, es de 36 pesos.

Mientras que en barrios abiertos, es de 18,90 el metro cuadrado, siempre que esté dentro de lo reglamentario.

Por otra parte, las piletas o espejos de agua, que no hayan sido declarados, pagan 27 pesos por metro cuadrado.

Una vez que se corrobora que la propiedad está en falta, el Municipio intima al propietario para que se presente en 72 horas y comience el expediente de aprobación de planos.

Si el propietario no se presenta a regularizar la situación, el acta pasa al Tribunal de Faltas y es el juez de faltas quien determina el monto de la multa a pagar por la construcción no declarada.

300

casas sin ningún tipo de planos se descubrieron en el country Los Lagartos durante los operativos municipales.