Las políticas de reordenamiento territorial y regularización dominial que lleva adelante la Municipalidad se vieron favorecidas con la decisión de la Cámara de Diputados, la cual dio sanción de ley y declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación al inmueble -un predio de 12 hectáreas- ubicado en la denominada Estanzuela del General Echagüe, sito en callejón Funes y vías del ferrocarril. Allí, el municipio prevé la construcción de un plan de viviendas destinadas, principalmente, a los vecinos que habitaban en los barrios Playa Norte y Bajo Judiciales, ambos radicados en zonas de riesgo hídrico.

La mayoría de aquellos terrenos forma parte de áreas destinadas a reservorios que reciben importantes caudales de agua en casos de lluvias intensas y crecidas de ríos. Además del riesgo de las crecidas, el traslado de las familias se enmarca en un proceso de ordenamiento territorial encarado por el gobierno de la ciudad tendiente a que los vecinos se asienten en un terreno apto para habitar, con viviendas dignas y con la posibilidad de titularizar su terreno.

La autoría del proyecto pertenece a los diputados Darío Boscarol, Leonardo Simoniello, Santiago Mascheroni y Hugo Marcucci. En el artículo II, la resolución establece que “el inmueble a que hace referencia el artículo 1º tendrá como objeto la construcción de un plan de viviendas cuyos destinatarios serán prioritariamente los actuales residentes de los barrios Playa Norte y Bajo Judiciales. La Municipalidad de la ciudad de Santa Fe garantizará las condiciones de habitabilidad y accesibilidad en un todo de acuerdo a lo dispuesto por la Resolución Nº 13.365 del Concejo Municipal de la ciudad de Santa Fe, de fecha 8 de abril de 2010”.

Por su parte, el municipio lleva adelante un proceso de reubicación que se inscribe en las políticas de mejoramiento de la calidad de vida y las condiciones de hábitat de las familias de asentamientos informales que están ubicados en reservorios o en zonas vulnerables al riesgo hídrico, y procura su traslado a zonas más seguras.