Es una clara consecuencia de la escasez de espacios disponibles para construir en la ciudad y de inmigración del interior a la Capital. No hay muchos lugares libres para edificar y el auge de las construcciones de propiedad horizontal pasó por encima del Código de Edificación del municipio. Las principales miradas apuntan al municipio capitalino. Se cuestiona la falta de control o el débil poder de Policía que ejerce a raíz de las irregularidades que presenta una importante cantidad de construcciones que se desarrollaron en la ciudad de Salta y de las cuales se estima que, en el mediano plazo, generarán impactos sobre los servicios de agua y cloaca. Las críticas sostienen que “nunca se va a lograr una ciudad ordenada si cada uno construye como quiere”. Actualmente en la Justicia hay 97 edificios que están siendo investigados por irregularidades y violaciones al Código de Edificación. En 2009 estos expedientes ingresaron al Juzgado Penal de 5ª Nominación, a cargo del juez Pablo Arancibia, y aún se encuentran allí. “Se trata de edificaciones que denunciamos porque no cuentan con estudios de impacto ambiental y social”, explicó a El Tribuno María Elena Jiménez, titular de la organización Red Sol. Jiménez expresó que “los edificios en cuestión no tienen factibilidad de agua y cloaca. Se construyeron sin contar con los estudios correspondientes contemplados por el Código”. Lo cierto es que lo que para la mayoría es una gran incertidumbre, para muchos otros es una certeza: la ciudad dentro de pocos año estará sujeta a serios problemas con los servicios de agua y cloacas. “Donde antes había una casa habitada por 4 personas hoy hay un edificio donde viven 80 y que se valen de las mismas conexiones. Así nada funcionará y en el corto plazo van a surgir las dificultades”. La secretaria de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Salta, Fanny Velarde, aclaró que “el municipio no tiene la estructura suficiente para supervisar todo. Reconozco que no tenemos controlada toda la ciudad”. Apuntó a que los colegios de profesionales deben ejercer una mayor responsabilidad sobre sus matriculados, quienes no pueden desconocer las normas edilicias. “De 100 planos que recibimos en la Secretaría de Planeamiento Urbano, 70 no los aceptamos y los tenemos que devolver”, reclamó la funcionaria.

Un tema de debate

Para este año aseguran que el problema con las edificaciones de la ciudad se instalará en la agenda municipal. Red Sol insistirá con los edificios que violan las normas “porque son muchísimos más que los 97 que se conocen”, asegura Jiménez.

Una consecuencia

“El sistema ya está colapsado. Por ejemplo, la planta depuradora de San Javier tiene capacidad para tratar 80 mil metros cúbicos por día. Si recibe 1 metro cúbico más, no puede tratarlo, y esos desechos van al río Arenales y terminan en el dique Cabra Corral”, aclaró un ingeniero hidráulico que prefirió no ser identificado. Este agregó que “la planta recibe hoy 180 mil metros cúbicos diarios”.

Reglamentan la polémica ordenanza

La secretaria de Planeamiento Urbano, Fanny Velarde, aclaró que distintas instituciones están participando de la reglamentación de la polémica ordenanza que crea el Registro de Revisión, Registración y Regularización Edilicia. A través de esta, lo que el municipio intenta es que las construcciones que violaron las normas edilicias se inscriban en un registro, y normalicen la situación. “Pagarán una sanción económica que no es nada pequeña como se dice”, afirmó Velarde. La Sociedad de Arquitectos de Salta y el Colegio de Arquitectos miraron de reojo la norma aprobada por los concejales, por considerarla “injusta” y por sentar un mal precedente. La primera de estas propone crear un registro público que detalle los profesionales que incumplieron las normas.