Reactivando gestiones “heredadas” de Giacomino e iniciando pedidos propios, el Gobierno de Ramón Mestre avanza, por los despachos porteños que posee la Nación, con la solicitud de fondos destinados a obras.

Cloacas y viviendas son algunos de los destinos a los que apunta la administración radical, señalaron desde el Palacio 6 de Julio. Mariano De Juan, secretario de Desarrollo Urbano, anticipó que la próxima semana se reunirá con funcionarios de la Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, en Capital Federal, para tratar la situación de varios proyectos.

“Hay que definir varias cosas, como la continuidad del plan de viviendas que se hacía en el marco del Ferrourbano (un viejo proyecto que no pudo terminarse en la gestión anterior) para las familias que debían mudarse de las vías. La empresa contratista pidió la rescisión del contrato y hay que ver si se corta o se reactiva, esto es muy importante”, precisó.

Por otro lado, confirmó que el dinero que sí fue transferido y está en poder del municipio es el destinado a un plan de 60 casas construidas por la organización Tupac Amaru. “Eso nos interesa hacer: gestionar más presupuesto para armar planes de viviendas con cooperativas, vamos a solicitarlo en la Nación”, confirmó. Precisamente, esa agrupación ya tiene en marcha este nuevo proyecto que estará ubicado en el sur de la ciudad.

Sobre este punto, calificó como “no prioritario” el proyecto del Banco de Inmuebles, sancionado por la gestión Giacomino sobre su fin, y sin el voto de radicalismo en el Concejo; argumentando que no hace falta un banco de ese tipo para impulsar planes habitacionales.

De Juan explicó que la situación clave a charlar en Capital es la necesidad de actualización de los presupuestos de obras pendientes, ya que fueron fijados en los últimos dos o tres años e, inflación mediante, ahora son insuficientes; lo que genera rechazos de las contratistas o traba las licitaciones.

Por un tubo. Las que sí tuvieron avances son diferentes obras de cloacas en barrios (redes finas).

De un total de 20 que se licitaron, 4 fueron concluidas, hay 2 en ejecución y la Nación acaba de reconocer redeterminación de precios a dos proyectos más, uno de ellos la tercera etapa de la obra en barrio Talleres. Con esa corrección de presupuesto, podrán iniciarse.

Por un lado, viviendas. Los funcionarios vinculados con la administración de Ramón Mestre quieren avanzar en un plan similar al que la Nación lleva adelante con la Tupac Amaru pero en este caso con otras organizaciones vecinales.

Por el otro, cloacas. En este rubro ya hay muchos proyectos en marcha que vienen con buen ritmo desde la administración de Giacomino. La Nación reconoció la redeterminación de precios de dos iniciativas más.

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Proyecto por más altura

El municipio avanza en el diseño de la normativa que habilite y promueva la construcción en ciertas zonas de la ciudad, estimulando la “densificación” al permitir mayor altura. Desde la Secretaría de Desarrollo Urbano señalaron que se están determinando en qué áreas de la mancha urbana hacerlo, siguiendo líneas generales trazadas por el Plan Director discutido en gestiones anteriores. La idea oficial es que si se permite mayor construcción en ciertas tierras y por lo tanto más rentabilidad, la comuna pueda recibir parte de esa ganancia extra. Por caso, funcionarios citan a modo de ejemplo legislación de Punta del Este, dónde está fijado por ley los montos en dólares que, por cada metro cuadrado edificado, los desarrollistas deben pagar al Estado.

A la vez, el equipo de Mestre también trabaja en dar un marco legal al mecanismo de concertación (acuerdo entre la comuna y desarrollistas para habilitar cambios normativos en proyectos), que no tiene ordenanza que lo regule. Giacomino envió un proyecto al Concejo Deliberante en el arranque de su gestión, pero lo retiró al tiempo. La idea ahora es que exista una ordenanza específica que regule cómo y cuándo aplicar esa clase de convenios.