Para la instalación del molino, en el lugar que solicitan los empresarios ( Basile) hay que cambiar la zonificación. De residencial pasaría a industrial estamos hablando de la rotonda de ruta 31, 191, y Avda. Antártida, prácticamente la única entrada a Salto en buenas condiciones y de buena presentación. Al no tener mucha información al respecto informaremos sobre lo ya hecho, los vecinos enviaron una nota al intendente en este tenor:

Salto, 26 de mayo de 2010

A: Señor Intendente Municipal de Salto.

S / D.

Con copia A: Señor Presidente del Honorable Concejo Deliberante de Salto.-

S / D.

Por medio de la presente, los firmantes, nos dirigimos al Sr. Intendente Municipal de Salto y al Sr. Presidente del Concejo Deliberante de Salto, y respetuosamente decimos:

Que estamos a favor de la radicación de industrias e inversiones en el Partido de Salto, pero respetando las zonas habilitadas para cada actividad, sin que ello, altere, modifique o suprima derechos, que ocasionen perjuicios a los vecinos de Salto.

Ante la tramitación en el Honorable Concejo Deliberante de Salto del expediente Nº 092-E-2010 – Mensaje del D.E. elevando expediente por el cual la firma F. y A. BASILE S.A.I.C. solicita se modifique la ordenanza de zonificación como consecuencia de una futura inversión en un molino harinero, cambiando a zona industrial el inmueble a adquirir en Salto, para la concreción del proyecto; los vecinos de la zona comprendida manifestamos y solicitamos lo siguiente:

1.- Que se nos permita a los vecinos de la zona, ejercer nuestros derechos a la información (tomando vista del expediente administrativo), salud, a un ambiente sano, la propiedad, y a la participación ciudadana;

2.- Que no se vulneren normas constitucionales, provinciales y de procedimiento administrativo, para ordenar el cambio de zona;

3.- Que no debería permitirse un uso prohibido debidamente legislado con anticipación, convalidado en los términos de la Ley 8912/77 de Ordenamiento territorial y Uso del Suelo y cuya aplicación es obligatoria para todos los ciudadanos del Partido de Salto.

4.- Que deben respetarse normas de rango superior, como la Constitución Nacional, La Constitución de la Provincia de Buenos Aires, la ley nacional 25675 o ley General del Ambiente, la ley provincial 11723 y su Decreto reglamentario 4371/95 de protección, conservación mejoramiento y restauración de los recursos naturales y del ambiente en general, la ley provincial 11459 de radicación de industrias y su decreto reglamentario 1741/96,y el Decreto Ley 8912/77 con su decreto reglamentario 1549/83 y sus modificatorias;

5.- Que la inseguridad jurídica por el otorgamiento de excepciones vulnera reglas preestablecidas con consecuencias negativas para la dinámica urbana;

6.- Que no es la mejor regla la de introducir excepciones a la ley general, y arrima peligrosamente al desconocimiento del principio de igualdad porque a iguales situaciones, puede darse un tratamiento desigual;

7.- Que debemos dar cumplimiento a las pautas urbanísticas establecidas en el Decreto-Ley 8912 de Uso del Suelo;

8.- Que se afecta derechos adquiridos de terceros –prioridad en el uso– ante la excepción que se pretende sancionar;

9.- Que una producción de esa naturaleza conlleva perjuicios en la zona y personas, como malos olores, incremento de roedores, enfermedades, peligro de incendios y explosiones, emisión de gases industriales, emisión de partículas sólidas, etc.

10.- Que deben establecerse reglas y una legislación clara para el desarrollo urbano e industrial de nuestro distrito, para tener la certeza de lo que se puede o no hacer en cada metro cuadrado de su propiedad.

Por todo lo expuesto, expresamos nuestra preocupación y disconformidad por la falta de apego al cumplimiento de leyes existentes y vulneración de derechos adquiridos de rango constitucional.

Solicitamos vista de las actuaciones administrativas y autorización a sacar fotocopias.

Hacemos expresa reserva de nuestros derechos.

Saludamos Atentamente.-

En la reunión realizada con los vecinos autoridades municipales, concejales y empresarios se solicito lo que en nota se resalto.

Mientras tanto en la ciudad de Chacabuco uno de los medios de comunicación en conocimiento de la intencion de Basile de instalar el molino en Salto publicaron los Siguiente:

1 de JUNIO

PIDE CAMBIO EN LA ZONIFICACION

Basile SAIC quiere instalar un molino harinero en la ciudad de Salto

(EL URBANO DE CHACABUCO) Basile SAIC se encuentra realizando gestiones para instalar un molino harinero en la ciudad de Salto.

De acuerdo a lo informado por los medios y habitantes de la mencionada ciudad que se comunicaron con El Urbano, la empresa tiene en mente un terreno ubicado en cercanías de la fábrica Bagley / ARCOR. Ocurre que como el predio se encuentra en un área no industrial, el molino necesita de una excepción a la ordenanza de zonificación.

El proyecto ya ha generado resistencia entre los vecinos y los concejales por las consecuencias que traería para el medio ambiente y la zona en cuestión.

Al parecer, Basile cuenta con el apoyo del Municipio de Salto. Como ejemplo vale citar una reunión en la que representantes de la firma se reunieron con los bloques de concejales que se celebró a mediados de Mayo, en la que participaron el Intendente Oscar Brasca y el Secretario de Gobierno Alberto Pérez.

Durante el encuentro se trataron de aclarar todas las dudas para poder obtener la excepción.

Y el 4 de junio sigue informando lo siguiente:

4 de JUNIO

LA COMPRA DE TIERRAS DEPENDE DE UNA DECISION DEL CONCEJO DELIBERANTE

Basile reconoció que existe un proyecto para instalar un molino en Salto pero aclaró que “no hay nada firme”

(EL URBANO DE CHACABUCO) Autoridades de la empresa Basile SAIC reconocieron que existe un proyecto para instalar un molino harinero en Salto, pero que hasta el momento ni siquiera han adquirido las tierras para realizar la obra. La firma espera que el Concejo Deliberante le de el visto bueno a un pedido para incorporar el predio a la zona industrial.

Alberto Basile recibió a El Urbano la tarde del Miércoles para hablar sobre el tema.

“No hay nada firme”, aclaró el empresario, “el terreno no ha sido adquirido”.

No obstante, ante las versiones de una posible partida de la empresa de Chacabuco, Basile aclaró, “yo voy a construir otro molino, no me voy a mudar”.

Actualmente el proyecto depende de lo que decida el Concejo Deliberante de Salto. El predio al que la empresa desea que se considere zona industrial está ubicado junto a la planta de Arcor.

Actualmente, Basile le vende harina a Arcor, pero lo que le permitiría la instalación del Molino en Salto sería la eliminación de los fletes. La idea es conectar directamente, mediante un tubo de abastecimiento de harina al molino con la planta de la empresa productora de alimentos.

Basile reconoció que si el pedido no prospera en el Concejo de Salto, el proyecto se construirá donde estaba pensado: en un predio ubicado en lo que era una antigua feria de ganado, a la vera del acceso Elguea Román de la ciudad de Chacabuco.

“Si no lo hago al lado, me conviene hacerlo acá”, dijo.

La planta proyectada tendría una capacidad de molienda de 240 toneladas por día, y generaría alrededor de 80 puestos de trabajo directa e indirectamente.

Otra cuestión que aclaró Basile es que la posibilidad de instalar este molino en Salto no tuvo que ver con ventajas tributarias ofrecidas por el Municipio.

“Si hay beneficios en los impuestos me los iban a dar acá o allá”, dijo y reiteró que la idea es instalarse junto a Arcor para abastecer su planta directamente.

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“No es la mejor regla la de introducir excepciones a la ley general, y arrima peligrosamente al desconocimiento del principio de igualdad porque a iguales situaciones, puede darse un tratamiento desigual”, cuestionaron los vecinos.

En cuanto a los concejales todavía no se expidieron, es un tema urticante, por un lado los puestos de trabajo, un tema significativo a la hora de decidir, por el otro lado cambiar una ordenanza cuando en campaña se critico algunos cambios de ordenanzas para beneficio de algunos. Por otro lado se habla de una política de gobierno que establezca un futuro cierto en determinados temas uno de ellos es la zonificación y urbanismo.

Y los vecinos que han elegido su lugar, han invertido sus ahorros, su dinero, para vivir con sus familias alejados del centro, en una zona residencial, y que han apostado al lugar haciendo mejoras, llevando el gas, cuidando sus banquinas, jardines para que Salto tenga una entrada arreglada.

Un tema que no tiene todavía una tendencia… buena información, y que no tiene fecha de tratamiento en el HCD, si bien se pudo saber que el Acuerdo Cívico y Social lo trataría puertas adentro para tener una decisión partidaria, se pudo saber que esa reunión no se realizo. Además el concejal de la UCR se abstendrá por razones particulares a votar, por lo que la decisión será solo de los concejales del ARI .

En cuanto al CAS y PJ disidente, han pedido informes pero no hay decisiones tomadas, aunque un miembro del bloque fundamento fervientemente en la reunión con los vecinos y los empresarios otra posibilidad de instalarlo en otro terreno.

Y el oficialismo solo escucha posiciones.