Formosa, Chaco y Misiones poseen un déficit habitacional que promedia al 50% de los hogares. En el año 2001, del total de la población en la provincia de Formosa, el 63,98% tenía ese problema; en el año 2010 ese porcentaje se modificó positivamente disminuyendo al 55,78% con una variación del 8,19%, según datos del INDEC.
Restará ver como son los primeros resultados para elaborar números exactos, debido a las diversas situaciones de las familias argentinas, puesto que las circunstancias son muy disímiles, pues no es lo mismo, una persona con familia numerosa viviendo en una habitación a una personas que necesita el arreglo de algunos metros cuadrados de su vivienda.
El plan ha venido a apuntalar, de concretarse en la dimensión anunciada, a los programas provinciales que aunque brindan soluciones habitacionales no ha logrado paliar el déficit.
De todas las razones, la del déficit habitacional es la más importante, pero el programa también tendrá un fuerte impacto en volver a dinamizar el ritmo de la construcción como una forma de evitar la falta de dinamismo de una economía que se enfría.
La obra pública que hasta ahora contemplaba obras de infraestructura se verá concentrada en la obra privada, en uno de los elementos más importantes para el desarrollo social y económico.
El diario “La Nación” publicó un informe, en donde expone cual ha sido la evolución del déficit habitacional desde el año 2001 hasta el 2010, año en que se realizó el último censo y en el cual puede observarse porque es importante el Programa Procrear Bicentenario.
Carencias habitacionales
Según el informe, “Ningún rincón del país escapa al déficit habitacional. Pero la distribución de esos hogares precarios o de tenencia irregular marca enormes diferencias entre las provincias. La suma de las partes es mucho más que el todo, o al menos, no lo representa.
Del análisis surgen enormes disparidades. Por ejemplo, mientras en Formosa 1 de cada 2 hogares experimenta algún tipo de déficit habitacional, en la Ciudad de Buenos Aires esa carencia se reduce a 1 de cada 10”.
Dice además que: “Si bien en todas las jurisdicciones hubo progresos en diez años, los problemas de acceso a la vivienda parecen ser estructurales. Claramente el Norte argentino es el área más perjudicada y que evidencia la falta de oportunidades en el acceso a una vivienda digna: en Formosa, Chaco y Misiones, el déficit habitacional promedia al 50% de los hogares. En todas ellas el mayor problema es la presencia de casas con piso de tierra o ladrillo suelto o que no poseen agua por cañería o inodoro.
En el otro extremo están la Capital Federal, La Pampa y Santa Cruz con porcentajes que oscilan entre el 13,1% y 18,8%. Asimismo, el conurbano bonaerense es el área más representativa de la media nacional con 25,7%”.
Los números en la provincia
En el año 2001 del total de la población en la provincia de Formosa, el 63,98% tenía problemas de déficit habitacional, luego en el año 2010 ese porcentaje se modificó positivamente disminuyendo al 55,78% con una variación del 8,19%.
Del informe desagregado en los diferentes items, considerando a todos los hogares que revisten condición “precaria” (casas precarias, ranchos, casillas, pensiones, inquilinatos, locales y viviendas móviles) y de “tenencia irregular” (casas y departamentos ocupados, prestados para vivir u ocupados por relación de dependencia) la evolución del cada uno de ellos justifican de manera mas que suficiente la implementación urgente de un plan de viviendas a nivel nacional.
En el año 2001, en la provincia de Formosa, los hogares constituidos por casas precarias sumaban la cantidad de 46.156, en tanto que para el año 2010 aumentaron a 51.368, por otra parte las familias que vivían en casilla pasaron de 2.353 en el 2001 a 1.632 en el 2010.
1.266 hogares se constituían en inquilinatos en el 2001 y para el censo del 2010 los números en este item variaron a 2.811. Los locales no construidos para habitar fueron 243 en el año 2001 y 254 en el 2010.
54 hogares se constituían en pensiones en el año 2001 y 52 para el año 2010, en tanto que las casas rancho fueron 17.044 en el año 2001 y disminuyeron a 12.836.
Finalmente, en lo que respecta a “Tenencia irregular” contemplando las casas y departamentos ocupados, prestados para vivir u ocupados por relación de dependencia, para el año 2001 había 5.671 hogares constituidos en estas circunstancias y para el 2010, crecieron a 8.496, por su parte, los hogares constituidos en departamentos fueron en el 2001 la cantidad de 328 y crecieron en el 2010 a 704.
Crédito Hipotecario Imposible
Otra de las cuestiones también contemplada en el informe es que “En todos estos hogares el crédito hipotecario barato sólo es equiparable a un sueño: en uno de cada tres nadie trabaja en blanco y el promedio de sus ingresos familiares no superan los $4500”.
Agrega el informe que: “Los datos oficiales son por demás elocuentes: en 2003 el crédito hipotecario era 2,9% del PBI; en 2007, un año después del plan gubernamental de inquilino a propietario, pasó a 1,7%; y en 2011, 1,3%.
La caída del crédito hace que más gente entre al régimen de alquiler y que el mismo se encarezca. Hace cinco años el 16,5% de los hogares era alquilado; hoy llega al 19,8%, según un trabajo de SEL sobre los microdatos de la Encuesta Permanente de Hogares del INDEC”.
Comentá la nota