Mientras que los alquileres de los inmuebles comerciales en los centros de la región aumentan desde un 30 a un 35 por ciento, las ventas, tanto de indumentaria, calzado y accesorios, disminuyen mes a mes. Así lo aseguraron desde el área comercial de la región, desde donde expresaron su preocupación porque “no hay una relación coherente entre las ventas y los precios de los alquileres” y a esto se les suma que “también aumentan los impuestos y servicios”.

En este marco, el titular de la Cámara de Comercio e Industria de Banfield, Cristian Ávila, confirmó la baja en las ventas y aseguró a Info Región que “es real el incremento en los alquileres comerciales”, a los cuales se les agrega “una cantidad amplia de anexos tributarios como seguridad e higiene, ingresos brutos, IVA, complementos que van asfixiando al comerciante y haciendo imposible el sostenimiento de su labor”.

“Actualmente, los alquileres en la zona comercial están llegando a los 8 mil pesos por mes, mientras que hay locales alejados de los centros a 2 mil, pero que a largo plazo no rinden”, detalló y precisó que “mientras tanto, se demuestra que las ventas disminuyeron”.

En coincidencia, desde los comercios del centro de Adrogué apuntaron que “la realidad de los comerciantes es muy preocupante y muchos están pensando en la posibilidad de terminar los contratos de alquiler ya que, con las ventas, no se logra emparejar los gastos”.

“El incremento de los alquileres no es razonable. No hay relación entre las ventas y lo que nos están pidiendo por el local. Nosotros comenzamos con un alquiler, hace unos meses, de tres mil pesos y ahora estamos llegando a los cinco mil. Sabemos que estamos en una galería importante de Adrogué, pero los comerciantes así no podemos avanzar”, se quejó Alejandra, dueña del local de ropa “Blondas”, de la galería Las Delicias, en diálogo con Info Región.

Es que, la mayoría de los comerciantes asegura que las ganancias no alcanzan para poder cubrir los gastos de alquiler y que ya no saben a qué estrategias comerciales recurrir para remontar las ventas. “Nosotros, aún estando en la zona céntrica de Adrogué, hay días en los que ni abrimos la caja porque no hay ventas y, mientras tanto las cuentas aumentan, como aumentan también las expensas”, agregó la encargada del local “Cheduba”.

Similar es el problema que viven los comerciantes en Monte Grande, donde indicaron que incluso durante los festejos por el Día de la Madre las ventas permanecieron en un nivel bajo.

“Las ventas están paradas. Siempre se calcula que año tras año hay algún incremento, pero este año si bien no bajaron mucho, tampoco registraron un crecimiento. Están estancadas, incluso tampoco crecieron por el Día de la Madre”, señaló el dueño de la casa de calzados Saxo, ubicado en Alem al 400.

En este marco, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Lomas de Zamora, Juan Carlos Donsanto, reconoció a este medio el incremento en el precio de los alquileres comerciales al apuntar que “en relación al año pasado, hubo una suba que oscila entre un 30 y un 35 por ciento”.

“Estos aumentos se dan porque hay muy poca oferta. Sabemos que el país y el comercio ha crecido, pero no hay oferta de inmuebles comerciales en alquiler y eso incrementa los precios”, admitió Donsanto, quien advirtió que los valores de los locales en alquiler en Lomas “están al mismo nivel que en las mejores zonas de Capital Federal”.

Por su parte, Alberto Kahale, titular de la Cámara de Comercio e Industria de Lomas de Zamora, indicó que los incrementos a nivel impositivo “oscilan entre el 15 y el 20 por ciento”, aunque disintió con los comerciantes respecto a la baja en las ventas, al menos en su distrito.

“Nosotros realizamos todos los años un relevamiento y, en lo que respecta a 2010, se registró un aumento de entre un 8 a un 12 por ciento de las ventas. Quizás en algún rubro determinado se puede registrar alguna baja, pero eso no representa la realidad general de las ventas”, señaló.